Старший менеджер отдела аренды

О работодателе:

В бизнес-экосистему "Гранд Каньон" входят: ТРК "Гранд Каньон", мебельный центр "Гранд Каньон", отель "Гранд Каньон", Ледовая арена, "Дивный город", театр "Плоды Просвещения", фитнес-клуб "Лидер Спорт" и др. объекты на территории.

"Гранд Каньон" находится на севере города Санкт-Петербурга по адресу: пр. Энгельса, 154 (в 7 мин. пешком от ст.м. пр. Просвещения). Мы являемся не только излюбленным и комфортным местом проведения досуга с семьёй, но и достойным работодателем.

С 2006 года "Гранд Каньон" развивается и каждый год улучшает рабочую среду, повышает мотивацию сотрудников и даёт новые возможности роста.

Для своих сотрудников мы предлагаем:

• Комфортные условия труда: современные офисы, комнаты для отдыха
• Своевременную выплату ЗП и строгое соблюдение трудового законодательства
• Адекватных и квалифицированных руководителей, которые всегда в диалоге со своими подчинёнными: готовы подсказать, направить, научить
• Льготные условия ДМС и посещения фитнес-клуба

Приглашаем специалиста на должность старшего менеджера отдела аренды.

Что нужно делать:

Работа с действующими арендаторами

• Контроль за исполнением арендаторами условий договора;
• Текущий документооборот с арендаторами (пролонгация договоров, подготовка претензий и уведомлений, контроль корректности бухгалтерской и иной документации);
• Контроль дебиторской задолженности, подготовка данных по текущей доходности;
• Актуализация сведений по арендаторам: текущее состояние объектов, товарооборот арендаторов, информация на сайте ГК;
• Отчётность по заполняемости арендопригодных площадей.

Работа с потенциальными арендаторами

• Анализ рынка коммерческой недвижимости (сравнение потенциальных арендаторов, оценка успешности, финансовое планирование доходности, предложения по замещению);
• Ведение переговоров, согласование условий (в т.ч. коммерческих), заключение договоров, контроль сроков открытия;
• Подготовка статистических и аналитических данных, ведение листа ожидания.

• Знание структуры формирования арендной платы в девелопменте;
• Опыт финансового планирования в области коммерческой недвижимости.

• Официальное оформление в соответствии с законодательством РФ;
• График с 9.00 до 18.00 (пятница - короткий день до 17.00);
• Заработная плата 120 000 руб. до вычета НДФЛ; по окончанию испытательного срока + KPI (30% от оклада);
• Льготный абонемент в фитнес-клуб Лидер-Спорт после испытательного срока;
• Возможность приобрести полис ДМС с корпоративной скидкой после 6 месяцев работы в компании.