Директор по строительству

Форс Монтаж — генподрядчик по отделке офисов и жилой недвижимости премиум-класса (Москва и МО). Из-за роста портфеля проектов ищем управленца производственного блока, который возьмёт на себя всю стройку и будет отвечать за сроки / качество / бюджет по всем проектам.

Задачи и зона ответственности

• Управление производством через РП и прорабов на всех объектах (офисы, квартиры, дома): планирование, запуск, контроль исполнения, закрытие.

• Полевое руководство: регулярные выезды на объекты, инспекции качества, фото-отчеты и чек-листы, приёмка этапов.

• План-факт и бюджеты: контроль ГПР (еженедельно), соблюдения бюджетов.

• Команда: постановка задач и наставничество РП и прорабов, распределение ресурсов, оценка загрузки, подбор, аттестация.

• Клиентский сервис: работа с рекламациями, повышение удовлетворенности заказчиков.

• Технологии и качество: соблюдение технологии, знание «пирог» работ, скрытые работы, авторский/технадзор.

• Безопасность и порядок: ОТ/ТБ, ППР, ведение журнала работ, исполнительная документация, акты КС/КС-3 совместно с ПТО/сметой.

• Риски и изменения: управление рисками, оперативные решения без потери качества.

• Стандарты: систематизация работы производства и выстраивание бизнес-процессов.

Требования

• Опыт директора по строительству / руководителя производственного блока от 3-х лет.

• Опыт построения системы управления в отделочной компании.

• Успешные кейсы отделки премиум-жилых объектов и офисов с подтвержденными результатами (портфолио).

• Навык декомпозиции проектов/задач, умение работать с задачами, извлекать из диалога задачи, нерешенные вопросы, фиксировать в системе.

• Навык проведения планерок и встреч: повестка, протокол.

• Профессиональные навыки проектного управления и готовность прививать привычки сотрудникам.

• Готовность показать реальные ГПР, план-факт, инструменты управления, которые применялись.

• Глубокое знание технологий СМР по отделке, умение структурировать «пирог» работ и критические узлы.

• Опыт функции технадзора — как преимущество.

• Понимание финансовой модели проекта: бюджет, прямые/косвенные затраты.

• Уверенный пользователь google drive, excel, smartsheets, мессенджеры.

• Сильные управленческие навыки: лидерство, переговоры, жёсткий, но клиентоориентированный контроль сроков и качества.

• Желательно с автомобилем для передвижения.

Условия

• Формат вознаграждения: оклад + KPI (привязка к срокам/качеству/бюджету по портфелю проектов).

• Возможность на старте брать проекты как Руководитель проекта (доп. мотивация по результату).

• Компенсация транспортных расходов.

Этапы отбора

1. Интервью по видеосвязи с HR.

2. 1-2 интервью с генеральным директором.

3. Личная встреча на объектах, знакомство с ключевыми сотрудниками.

4. Предложение по работе.