Главный инженер

Организация и контроль технической эксплуатации многоквартирных домов, находящихся в управлении компании

Обязанности

• Руководство работой инженерно-технического персонала (слесарей, электриков, сантехников, лифтеров и др.)
• Планирование и контроль выполнения текущего и капитального ремонта инженерных систем: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, домофон, видеонаблюдение, автоматика
• Составление графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР)
• Контроль за состоянием технических устройств, соблюдением норм безопасности и Правил содержания общего имущества (Постановление № 290)
• Взаимодействие с контролирующими органами (ГЖИ, МЧС, Ростехнадзор, Мосжилинспекция и др.)
• Подготовка и сдача отчётной документации (акты о чрезвычайных ситуациях, акты осмотра, дефектные ведомости, реестры работ)
• Участие в комиссиях по приёмке выполненных работ, проверке технического состояния домов
• Организация работ в аварийных ситуациях (утечки, обрывы, отключения и т. д.)
• Ведение технической документации (паспортов оборудования, технических планов, журналов осмотра)
• Взаимодействие с подрядными организациями, заключение договоров, контроль качества и сроков выполнения работ
• Подготовка смет, заявок на материалы и оборудование

Требования

• Высшее образование в области строительства, эксплуатации зданий, теплотехники, энергетики или смежных направлений
• Опыт работы на руководящих инженерных должностях в ЖКХ, управляющих компаниях, ТСЖ, ЖСК, строительных или эксплуатирующих организациях — обязателен