Технический директор в ЖКХ

осуществление технико-экономического анализа работы технических подразделений;

осуществление постоянного контроля сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных жилых домов, благоприятных и безопасных условий проживания (пребывания) граждан;

контроль постоянной готовности инженерных систем зданий к предоставлению коммунальных ресурсов потребителям;

утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту многоквартирных жилых домов;

оценка работ по технической эксплуатации и теущему ремонту многоквартирных жилых домов;

- подготовка предложений по реконструкции и модернизации многоквартирных жилых домов с учетом ресурсосбережения.

оценка текущего состояния многоквартирных жилых домов;

организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию многоквартирных жилых домов с подрядными организациями;

проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирных жилых домов;

разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание здания и коммунальные услуги;

планирование расходования ресурсов для выполнения планов по эксплуатации и обслуживанию многоквартирных жилых домов;

ведение учета (реестра) собственников, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных и ресурсоснабжающих организаций;

предоставление собственникам информации, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием многоквартирных жилых домов;

ведение отчетности о деятельности по технической эксплуатации и капитальному ремонту зданий;

контроль и размещение информацию в системе ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Опыт практической работы на руководящих должностях не менее 5 лет в области или эксплуатации многоквартирных жилых домов;

Опыт руководящей деятельности от 5 лет.

Необходимые навыки, специальные знания:

специализированные программные приложения;

нормативные правовые акты, регламентирующие проведение;

работ по эксплуатации многоквартирных жилых домов;

требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирных жилых домов;

правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов;

правила эксплуатации систем пожарной сигнализации;

технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;

единую систему конструкторской документации;

правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей;

правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации

правила эксплуатации систем отопления;

правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования;

правила эксплуатации внутридомового газового оборудования;

правила и нормы технической эксплуатации;

методы проведения анализа выполнения планов и работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, определения их экономической эффективности.