Инженер по эксплуатации зданий (менеджер объекта)

Дельта Девелопмент Групп – профессиональный оператор коммерческой недвижимости, управляющий портфелем современных торговых центров. Мы обеспечиваем высокие стандарты эксплуатации объектов и создаем комфортную среду для арендаторов и посетителей. Для усиления команды приглашаем целеустремленных специалистов, готовых развиваться в сфере управления объектами недвижимости.

Ключевые обязанности:

1. Осуществление ежедневных и целевых осмотров территории и помещений ТЦ с целью контроля технического состояния, выявления неисправностей и обеспечения безопасности.

2. Организация хозяйственного обслуживания объекта: управление инвентарем, контроль расходования материалов.

3. Мониторинг качества клининговых услуг: прилегающая территория, места общего пользования, остекление (внешнее/внутреннее).

4. Контроль эксплуатации инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция) во взаимодействии с сервисными подрядчиками.

5. Участие в приемке работ по ремонту и обслуживанию оборудования, оценка их качества.

6. Обеспечение соблюдения противопожарного режима и норм безопасности на объекте.

7. Документооборот:

   • Подписание/визирование документов в рамках компетенции.

   • Своевременная передача показаний приборов учета ресурсоснабжающим организациям.

   • Подготовка и сдача отчетности в бухгалтерию.

   • Взаимодействие с арендаторами по обмену актами, счетами и другим вопросам.

8. Организация оформления документов для заключения договоров с подрядными организациями (клининг, вывоз ТКО, техническое обслуживание).

Мы предлагаем:

• Стабильность и перспективы: Работа в надежной компании с понятной стратегией развития.

• Карьерный рост: Четкий трек развития от Менеджера до Старшего Менеджера/Руководителя проекта с учетом компетенций и результатов.

• Профессиональное развитие: Система обучения (внутренние тренинги, наставничество, компенсация профильных курсов и сертификаций).

• Достойное вознаграждение: Конкурентная заработная плата (обсуждается индивидуально), премирование по результатам работы, официальное трудоустройство (полный соцпакет).

• Современные условия: Работа на динамичном объекте, оснащенное рабочее место.

• Корпоративная культура: Взаимодействие в профессиональной команде экспертов.

Требования к кандидату:

• Образование: Высшее (Техническое, Строительное, Энергетика) или неоконченное высшее.

• Опыт работы:

  • Для специалистов/выпускников: Приветствуется опыт от 6 месяцев на смежных позициях (техник, специалист ЖКХ, сервисный персонал, стройнадзор). Ключевое: Высокая мотивация, обучаемость, ответственность.

  • Для специалистов среднего звена: Опыт работы менеджером по эксплуатации, управляющим объектом, инженером-эксплуатационщиком в коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, ТРЦ) от 1-2 лет.

• Знания и навыки:

  • Базовое понимание принципов работы инженерных систем зданий.

  • Знание основ документооборота, навыки работы с отчетностью.

  • Умение взаимодействовать с подрядчиками и контролировать качество услуг.

  • Внимание к деталям, исполнительность, высокая степень ответственности.

  • Развитые коммуникативные навыки, стрессоустойчивость.

  • Уверенный пользователь ПК (MS Office, электронная почта, интернет).

• Личные качества: нацеленность на результат, аналитический склад ума, готовность к обучению, умение работать в команде.

Приглашаем к сотрудничеству!
Если вы стремитесь к профессиональному развитию в сфере эксплуатации объектов недвижимости, обладаете необходимыми компетенциями и хотите работать в стабильной компании с перспективами роста – присылайте резюме.