Продуктолог-аналитик офисной недвижимости
По договоренности
- Марксистская
- Третьяковская
- Тверская
Обязанности:
- Проводить регулярный мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московского региона с использованием данных из открытых источников и информации из закрытых баз данных (анализ спроса и предложения, коммерческие условия, особенности продукта).
- Проводить анализ современных тенденций и передовых технологий в сфере коммерческой недвижимости (продуктовая аналитика), как в России, так и за рубежом.
- Выпускать регулярные отчёты на основании проводимого мониторинга как базы для принятия решений по продукту, ценообразованию и политике продаж коммерческой недвижимости.
- Отслеживать изменения как в законодательной базе, так и в требованиях рынка (классификациях), своевременно давая рекомендации по внесению изменений в продукт с учётом этих изменений.
- Создавать базы данных по коммерческой недвижимости с возможностью автоматического агрегирования результатов по ним.
- Давать рекомендации по политике продаж коммерческой недвижимости.
- Определять основные параметры продукта – функциональное назначение, класс, генплан, ассортиментная матрица, нарезка помещений, офисография, состав арендаторов, планировочные решения, архитектурные решения фасадов, дизайн интерьеров, концепция благоустройства офисных комплексов, основные инженерные решения, навигация, концепция сервиса и пр. Формулирование, оценка, защита решений по продукту внутри Компании.
- Обеспечивать внедрение продуктовых решений по коммерческой недвижимости в проекты компании. Формулировать продуктовые задания по проектам. Участвовать в формировании технических, сервисных и др. заданий для подрядных организаций. Участвовать в формировании вендер-листов по проектам.
- Взаимодействовать с архитекторами, проектировщиками и другими подрядчиками по вопросам создания концепций и разработке отдельных продуктовых решений. Сопровождать контракты, координировать работу контрагентов.
- Управлять междисциплинарными командами архитекторов, инженеров, IT-разработчиков: постановка задач, проверка и оценка проектных решений, эстетики, функциональности, реализуемости, написание замечаний, отслеживание сроков, отслеживание взаимодействий со смежными подразделениями.
- Вырабатывать решения и проводить согласование по вопросам, возникающим в процессе проектирования (соответствие концепции, планировочные решения, фасады и т.д.), подготавливать ответы на вопросы смежных проектировщиков и исполнителей на основании ранее выработанных и согласованных продуктовых проектных решений.
- Отслеживать и контролировать исполнение продуктовых заданий, осуществлять контроль внедрения решений по продукту на всех этапах проектирования и реализации (проверка проектной и рабочей документации, приёмка эталонных работ и образцов на стройке). Осуществлять контроль качества выполняемых работ (в части соответствия продуктовым решениям, не авторский надзор).
- Контролировать экономику продукта; участвовать в подготовке бюджетной оценки продуктовых решений, формировании структуры, проверке расчётов; проводить экспертную оценку бюджета проектных решений на стадиях концепция и эскиз.
- Осуществлять подбор подрядчиков на консалтинг, составлять ТЗ на консалтинг (совместно с руководителем отдела продаж офисной недвижимости), принимать работу у консультантов.
- Участвовать в создании, внедрении и обновлении книги продукта по проектам, содержащую исчерпывающую информацию по проектам в части продукта и технических решений для предоставления покупателям, брокерам и другим контрагентам
- Участвовать в разработке маркетинговых материалов (рендеры, макеты, презентации и буклеты) – формирование ТЗ совместно с отделом рекламы, подготовка продуктовых и технических описаний, проверка материалов на соответствие проекту, согласование материалов.
- Участвовать в поведении тренингов для мендеждеров продаж и сотрудников call-центра перед стартом продаж, помощь в работе с возражениями, позиционированием для отдельных аудиторий.
- Высшее образование, приоритет выпускникам МГУ, ВШЭ, МАРХИ, МГСУ.
- Опыт работы в офисном Девелопменте (Стоун и пр.) или в консалтинге не менее 3х лет.
- Знание рынков коммерческой недвижимости, классификаций, требований к продукту.
- Знание баз данных по коммерческой недвижимости, опыт работы с ними.
- Опыт успешной реализации проектов офисной недвижимости (от концепции до сдачи в эксплуатацию), в т.ч. сопровождение продаж.
- Стабильная работа в крупном российском холдинге (строительный бизнес комплекс холдинга: девелопмент, проектирование, генподряд).
- Амбициозные, интересные проекты на территории г. Москвы, в том числе в ЦАО.
- Работа в офисе в шаговой доступности от м. Кропоткинская или м. Полянка (Красный Октябрь), график 5/2.
- Трудовые отношения в соответствии с действующим трудовым законодательством.
- Высокая, стабильная (выплаты 2 раза в месяц без задержек), полностью "белая" заработная плата, обсуждается по результатам собеседования. Предложение по заработной плате формируется на основании опыта и профессиональных компетенций кандидата.
- Рабочее место обеспечено современным оборудованием и ПО, необходимым для выполнения производственных задач.
- Доброжелательный, опытный коллектив, ориентированный на сотрудничество.
- Скидки на продукцию и услуги предприятий-партнеров: многопрофильная ГУТА-Клиник, SAVOY Центр спорта и здоровья премиум класса, Рестораны Savoy, Отели Savoy в Москве и на Сейшельских островах. Cкидки на продукцию сети магазинов «Алёнка». Специальные программы ГУТА-Банка, Гута-страхование. Новогодние подарки детям сотрудников.
Адрес: Россия, Москва, Болотная набережная, 5с1
Опубликована 11 часов назад
Похожие вакансии
Вакансии быстро закрываются - скачайте мобильное приложение в RuStore и откликайтесь первыми!
Скачать бесплатноОбязанности: Умение собирать, анализировать и формализовывать требования — от интервью с заказчиком до структурированного описания. Написание функциональных и нефункциональных требований. Навык проектирования и описания бизнес-процессов с использован...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Гознак- Москва
день назад
180 000 ₽
Обязанности: Мониторинг и анализ корпоративных новостей; Анализ рынка облигаций (доходностей, спредов по рейтинговым группам, ликвидности и др.) Анализ отраслей и рынков эмитентов облигаций; Кредитный анализ эмитентов облигаций, построение финансовых...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Лидер - Управляющая Компания- Москва
11 часов назад
Опыт работы в роли системного или бизнес-аналитика не менее 3-х лет. ... создание сложных запросов, функции, процедуры, индексация, поиск дубликатов, контроли качества, ad-hoc аналитика ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Всероссийский Банк Развития Регионов- Москва
4 дня назад
Мы ищем опытного аналитика-математика, который умеет разрабатывать математические модели прогнозирования ... мониторинга ключевых показателей Выявление отклонений и аномалий, влияющих на результаты расчётов Расчёты и аналитика ... Работа над математическими моделями для исследовательских продуктов компании Взаимодействие с командой аналитиков ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
АйДи-360- Москва
11 часов назад
... поддержку пользователей и участвовать в разборе инцидентов Требования опыт работы бизнес/системным аналитиком ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
СБЕР- Москва
11 часов назад
Мы в поиске Стратегического аналитика, который вместе с командой маркетинга B2C будет держать руку на ... Рассчитывать и прогнозировать ключевые удельные метрики: юнит-экономики на основе рыночной и внутренней аналитики ... маркетинг, экономика, математика и статистика, IT); Опыт работы на позиции рыночного/стратегического аналитика ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
ЭР-Телеком Холдинг- Москва
11 часов назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
Гознак180 000 ₽
Лидер - Управляющая КомпанияВсероссийский Банк Развития РегионовАйДи-360