Руководитель строительства

ООО «Атлас» — компания, специализирующаяся на строительстве, ремонте и отделочных работах. Мы выполняем отделку и комплектацию коммерческих помещений, включая магазины, офисы, отделения банков и другие объекты, а также реализуем проекты в сфере индивидуального жилищного строительства.

Компания работает на рынке с 2007 года и продолжает развиваться, расширяя портфель проектов и увеличивая объёмы работ.

В связи с увеличением объёмов строительства мы ищем Руководителя строительства, который возьмёт на себя управление строительными проектами — от организации работ на объекте до сдачи заказчику.

Что мы предлагаем

• Доход 250 000–300 000 рублей — по результатам собеседования. Условия сохраняются как на период испытательного срока, так и после его прохождения.

• Дополнительные премии по результатам сдачи объектов.

• Официальное трудоустройство — оформление по ТК РФ, ГПХ или другой согласованной сторонами схеме.

• Оплачиваемый отпуск.

• Обучение при необходимости для эффективного выполнения рабочих задач.

• Выплата заработной платы: 30-го числа — аванс, 15-го числа — окончательный расчёт за предыдущий месяц.

Чем предстоит заниматься

1. Управление строительными проектами

• Организовывать и контролировать строительные и отделочные работы на объектах.

• Обеспечивать выполнение проектов в соответствии с графиками, бюджетами и требованиями заказчиков.

• Планировать сроки, последовательность работ, потребность в ресурсах и материалах.

• Координировать работу подрядчиков, поставщиков, исполнителей и смежных организаций.

• Контролировать качество выполнения работ и соблюдение строительных норм, технических требований и проектной документации.

2. Финансовый контроль и управление ресурсами

• Составлять и контролировать графики производства работ.

• Контролировать бюджеты объектов, расход материалов и выполнение финансовых обязательств.

• Оценивать продолжительность работ, необходимые ресурсы и возможные риски.

• Контролировать стоимость выполненных работ и своевременность закрытия этапов проекта.

• Участвовать в формировании и согласовании бюджетов, смет и планов производства работ.

3. Работа с документацией

• Контролировать подготовку, оформление и согласование исполнительной и строительной документации.

• Проверять объёмы и качество выполненных работ, участвовать в подготовке документов для сдачи объектов.

• Обеспечивать своевременное подписание договоров, актов и других документов, связанных с реализацией проектов.

• Контролировать соответствие документации фактическому выполнению работ и установленным требованиям.

4. Взаимодействие с заказчиками и подрядчиками

• Взаимодействовать с заказчиками по вопросам сроков, стоимости, качества и организации работ.

• Согласовывать технические решения, изменения проектной документации и дополнительные работы.

• Контролировать выполнение договорных обязательств подрядчиками и поставщиками.

• Урегулировать возникающие рабочие вопросы и оперативно решать проблемные ситуации на объектах.

5. Сдача объектов

• Организовывать подготовку объектов к сдаче заказчику.

• Контролировать устранение замечаний и соблюдение требований к качеству.

• Обеспечивать своевременное завершение работ и подписание закрывающей документации.

• Контролировать выполнение гарантийных обязательств и сопровождение объектов при необходимости.

Кого мы ищем

• Опыт работы в строительстве от 5 лет.

• Высшее строительное или техническое образование.

• Практический опыт управления строительными или ремонтно-отделочными проектами.

• Понимание технологии строительных и отделочных работ, последовательности их выполнения.

• Знание строительных норм, нормативно-технической документации и требований к организации строительства.

• Опыт работы с проектной, сметной и исполнительной документацией.

• Навыки планирования сроков, управления бюджетами, ресурсами и подрядными организациями.

• Умение оценивать риски, контролировать качество и обеспечивать выполнение обязательств перед заказчиком.

• Уверенное владение MS Excel и Word; знание AutoCAD будет преимуществом.

Личные качества

• Системность и организованность.

• Аналитический склад ума и внимательность к деталям.

• Ответственность за результат и соблюдение договорённостей.

• Умение аргументировать решения и вести деловые переговоры.

• Навыки управления командой, самостоятельность и способность оперативно решать возникающие задачи.

Условия работы

• График: 5/2, при необходимости — работа 6 дней в неделю.

• Формат работы: преимущественно на строительных объектах, с возможностью частично удалённой работы по согласованию.

• Офис: г. Москва, Космонавта Волкова, 6А; возможен выездной формат в зависимости от расположения объектов.

• Уровень дохода: 250 000–300 000 рублей по результатам собеседования, дополнительные премии за сдачу объектов.

Если вы умеете организовывать строительные процессы, контролировать сроки, качество и бюджет, а также доводить проекты до результата, будем рады обсудить сотрудничество.