Инженер по коммуникациям

Главная ценность «Делового Квартала» — наш продукт.
Мы создаём устойчивую среду для бизнеса, где сотни людей ежедневно работают в комфортных, безопасных и стабильных условиях.

Надёжность инженерных систем и предсказуемость инфраструктуры напрямую формируют качество этой среды.

«Деловой Квартал» — это Бизнес-парк с собственной экосистемой: офисы, сервисы и ежедневная работа с Резидентами.

Ваша ключевая цель:

Обеспечить абсолютный комфорт и бесперебойную работу всех инженерных систем Бизнес-парка, минимизировав риски аварийных ситуаций и оптимизировав ресурсы.

Ваши основные задачи:

1. Управление инфраструктурой и эксплуатацией:
- Организация бесперебойной работы ключевых систем: отопление, котельные, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование и системы диспетчеризации.

- Контроль технического состояния зданий и сооружений; аудит качества проводимых ремонтных работ.

- Профилактика и оперативное устранение аварийных ситуаций.

2. Стратегическое планирование и оптимизация:
- Разработка и контроль графиков ППР (планово-предупредительных работ) и ремонтных кампаний.

- Разработка нормативов: от лимитов расходных материалов до стандартов сроков службы запчастей.

- Внедрение инициатив по снижению стоимости обслуживания без потери качества и эффективности.

3. Управление ресурсами и процессами:
- Управление закупками: подбор, обеспечение и контроль расхода запчастей, инструментов и расходных материалов.

- Работа с документацией: оформление разрешений на производство работ, ведение технической отчетности по отказам и авариям.

- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами.

4. Управление командой:
- Руководство штатом технических специалистов (сантехники, техники по вентиляции).

- Контроль деятельности подрядных организаций и подразделений, участвующих в ремонтах.

Мы ожидаем от вас:

Экспертный опыт: Глубокое понимание работы инженерных систем (HVAC, водоснабжение, тепловые пункты).

Управленческие навыки: Опыт руководства техническим персоналом и контроля подрядчиков.

Системный подход: Умение работать с графиками, нормативами, бюджетами и отчетностью.

Ответственность: Способность принимать быстрые решения в критических (аварийных) ситуациях.

Будет преимуществом: Опыт работы на объектах коммерческой недвижимости (Бизнес-центры, торговые площадки, складские комплексы и логистические центры).

Что мы предлагаем:

Масштаб: Работа на современном объекте с высокотехнологичным оборудованием.

Автономия: Возможность внедрять свои решения, оптимизировать процессы и влиять на эффективность службы.

Стабильность: Работа в крупной компании, обеспечивающей четкие бизнес-процессы.

Достойный уровень компенсации: Обсуждается по итогам интервью.

Почему эта роль:

Вы отвечаете за инженерное сердце бизнес-парка — систему, от которой зависит стабильность работы десятков компаний и комфорт сотен людей.

Если вам важно управлять реальной инженерной системой и видеть результат своей работы каждый день — будем рады вашему отклику!