Инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Текущая эксплуатация нежилых помещений и инженерных систем на закреплённых объектах, в составе МКД, находящихся в управлении и аренде;
• Регулярные плановые обходы, осмотры, выявление и фиксация дефектов;
• Приём и отработка заявок арендаторов, контроль сроков и качества устранения;
• взаимодействие с управляющими компаниями МКД по общедомовым системам и вопросам эксплуатации;
• Оформление актов (осмотра, выполненных работ, передачи помещений, выявленных дефектов);
• Ежемесячное снятие показаний ИПУ и передача данных специалистам по расчётам, ведение журналов;
• Согласование проектов арендаторов (перепланировка, инженерные решения) и приёмка выполненных работ;
• Участие в формировании дефектных ведомостей и планов ППР;
• Контроль работ подрядных организаций на закреплённых объектах.

Требования:

• Знание инженерных систем зданий (ОВиК, ХВС/ГВС, электроснабжение, слаботочные системы, противопожарные системы, лифтовое хозяйство);
• Опыт организации ППР, аварийного реагирования и бюджетирования эксплуатации;
• Знание нормативной базы (ЖК РФ, ПТЭ, правила эксплуатации, требования Ростехнадзора, МЧС, надзорных органов);
• Опыт взаимодействия с РСО, надзорными органами, застройщиком и УК;
• Понимание специфики доверительного управления нежилыми помещениями в составе МКД, а также понимание специфики общего управления и эксплуатации объектами;
• Навыки проведения обходов, выявления дефектов и приёмки работ;
• Умение читать проектную/рабочую документацию, планы;
• Опыт работы с ИПУ, оформления актов и журналов;

Условия:

• График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные;
• Бесплатный доступ к корпоративным и образовательным порталам;
• Программа привилегий Prime-Zone (скидки на товары, услуги и специальные предложения от компаний-партнёров);
• Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития;
• Забота о здоровье - ДМС со стоматологией с первых дней работы.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата, выплаты два раза в месяц.