Менеджер проектов / руководитель проектов (Рестораны, Отели, SPA, Детские развлекательные парки)

КТО МЫ

ArtPeople Group — международная команда архитекторов, дизайнеров и креативных специалистов, создающая коммерческие пространства в сфере HoReCa, hospitality и entertainment.

С 2001 года мы реализовали более 700 проектов в 19 странах мира — от ресторанов и отелей до детских парков и семейных развлекательных центров.

ArtPeople Kids — направление группы, специализирующееся на создании:

• детских и семейных развлекательных парков;
• семейных ресторанов с игровыми и событийными пространствами;
• спортивно-развлекательных центров;
• семейной инфраструктуры для торговых центров, отелей, курортов и жилых комплексов.

Мы работаем от Дубая до Майами, от Москвы до Бали и сопровождаем проекты от первой идеи до реализации.

Сейчас мы ищем проектного менеджера, который умеет организовать работу команды, выстроить взаимодействие с заказчиком и довести проект до согласованного результата в рамках сроков и бюджета.

Особенно нам интересны специалисты с опытом создания, реконструкции и открытия ресторанов, отелей, детских и семейных развлекательных парков.

ЧЕМ ТЫ БУДЕШЬ ЗАНИМАТЬСЯ

• Вести проекты от получения исходных данных и запуска проектирования до сдачи заказчику, а в проектах полного цикла — сопровождать комплектацию, строительство, монтаж и подготовку объекта к открытию.
• Управлять выполнением договора: контролировать состав работ, этапы, сроки, обязательства сторон и порядок приёмки.
• Организовывать сбор исходных данных, подготовку и согласование технического задания с заказчиком и проектной командой.
• Составлять и актуализировать календарный план проекта: определять последовательность работ, зависимости, ответственных и контрольные точки.
• Координировать дизайнеров, архитекторов, визуализаторов, инженеров, специалистов по комплектации и внешних подрядчиков.
• Ставить задачи с понятным результатом и сроком, контролировать выполнение и своевременно решать вопросы, мешающие продвижению проекта.
• Вести коммуникацию с заказчиком: проводить рабочие встречи, фиксировать решения, получать согласования и управлять ожиданиями.
• Контролировать изменения: оценивать их влияние на сроки, стоимость и объём работ, организовывать согласование дополнительных задач до их выполнения.
• Вести план-факт бюджета работ по договору и трудозатрат команды, выявлять отклонения и предлагать решения.
• Организовывать проверку комплектности и согласованности проектных материалов совместно с ведущими специалистами перед передачей заказчику.
• В проектах реализации увязывать графики проектирования, производства, поставок и монтажа с готовностью объекта.
• Координировать взаимодействие с подрядчиками, производителями, технической службой объекта и представителями заказчика.
• Поддерживать актуальность задач и документов в Битрикс24: графиков, протоколов, согласованных версий и перечня открытых вопросов.
• Организовывать сдачу этапов, устранение замечаний и оформление закрывающих документов; контролировать график оплат совместно с бухгалтерией.
• Регулярно предоставлять руководству и заказчику понятный статус проекта: что выполнено, какие решения требуются, где возникли риски и как они будут устранены.

ТЫ НАМ ПОДХОДИШЬ, ЕСЛИ

• У тебя есть реализованные проекты в сфере HoReCa или детских и семейных развлечений, в которых ты отвечал за сроки, координацию участников и сдачу результата.
• Ты понимаешь последовательность создания коммерческого объекта: концепция, проектирование, согласования, комплектация, строительные работы, монтаж и подготовка к открытию.
• Умеешь организовать работу специалистов разных направлений и обеспечить своевременную передачу информации между ними.
• Можешь вести несколько проектов параллельно, расставлять приоритеты и согласовывать загрузку команды.
• Умеешь договариваться с заказчиком, аргументировать позицию и сохранять рабочие отношения при обсуждении сложных вопросов.
• Заранее замечаешь риски и приходишь с конкретными вариантами действий.
• Фиксируешь договорённости и доводишь вопросы до решения.

Рассматриваем кандидатов из проектных и строительных компаний, ресторанных и гостиничных сетей, операторов развлекательных парков и команд открытия новых объектов. Важен личный опыт реализации проектов.

ТРЕБОВАНИЯ

• Опыт работы менеджером или руководителем проектов от 3 лет.
• Опыт управления проектированием, строительством, оснащением или открытием коммерческих объектов.
• Понимание состава дизайн-проекта и рабочей документации, умение читать планы, чертежи и спецификации.
• Навыки календарного планирования, бюджетирования, управления изменениями и проектными рисками.
• Опыт работы с договорами, техническими заданиями, сметами, графиками и актами сдачи-приёмки.
• Уверенное владение Excel, инструментами подготовки документов и презентаций.
• Опыт работы в Битрикс24 или аналогичной системе управления задачами, умение вести графики в MS Project или другом инструменте планирования.
• Навык работы с AutoCAD, ArchiCAD или Revit на уровне просмотра и анализа проектных материалов.
• Высшее образование; профильное техническое, строительное или архитектурное будет преимуществом.
• Английский язык для деловой переписки и работы с проектными материалами.

ОСОБЕННО ПРИВЕТСТВУЕТСЯ

• Опыт строительства или реконструкции отелей, СПА курортов, аква-термальных комплексов, детских развлекательных парков, семейных центров, активити-парков и ресторанов с игровыми пространствами.
• Опыт реализации проектов ресторанов, кафе, отелей и других объектов HoReCa.
• Понимание специфики ресторанных проектов: взаимосвязи дизайна, технологии кухни, инженерных систем и оснащения.
• Понимание специфики семейных парков: возрастного зонирования, движения гостей, размещения игрового оборудования и требований к его монтажу.
• Опыт координации производителей игрового оборудования, мебели и индивидуальных интерьерных конструкций.
• Опыт работы с техническими службами торговых центров, девелоперами и управляющими компаниями.
• Опыт международных проектов, взаимодействия с зарубежными поставщиками и контроля сроков поставок.
• Использование AI-инструментов для подготовки протоколов, отчётности и систематизации проектной информации.

ПОЧЕМУ СТОИТ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К НАМ

• Проекты в России и за рубежом — от ресторанов до крупных семейных развлекательных пространств.
• Возможность участвовать в полном цикле создания объекта и видеть результат своей работы.
• Работа с командой дизайнеров, архитекторов, инженеров, специалистов по комплектации и производству.
• Возможность влиять на организацию проектной работы и улучшать процессы.
• Профессиональный рост через управление более сложными проектами и развитие управленческой ответственности.

УСЛОВИЯ

• Офис: Москва, БЦ Neo Geo, район метро «Калужская».
• Формат: полная занятость, работа в офисе, график 5/2.
• Оформление: по ТК РФ.
• Доход: обсуждается по результатам собеседования с учётом опыта и масштаба реализованных проектов.
• Бонусы по итогам работы — условия согласовываются при обсуждении предложения.
• Выезды на объекты и краткосрочные командировки по России и за рубеж.

В ОТКЛИКЕ ПРОСИМ УКАЗАТЬ

• Два-три реализованных проекта: формат объекта, площадь, город и год реализации.
• Твою роль: за какие этапы, команду и результат ты отвечал лично.
• Опыт работы с ресторанами, отелями, детскими или семейными развлекательными парками.
• Количество проектов, которые ты вёл одновременно.
• Программы, которыми пользуешься, уровень английского и желаемый доход.

Будет полезно кратко описать один сложный проект: с какой проблемой ты столкнулся, какое решение принял и какого результата добился.