Финансовый контролер инвестиционно-строительных проектов (девелопмент)

Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации) — унитарная некоммерческая организация, входит в структуру Градостроительного комплекса Москвы.

Сейчас у вас есть возможность присоединиться к команде Фонда реновации в роли Финансового контролера инвестиционно-строительных проектов (девелопмент).

Ваша главная задача — обеспечивать жесткий контроль за тем, чтобы доходная и расходная части проекта строго соответствовали параметрам утвержденной финансовой модели, оперативно подсвечивать риски отклонений.

Обязанности:

• Финансовое моделирование, обязательно
• Контроль расходной части:

1. Непрерывный мониторинг и план-факт анализ бюджетов проектов
2. Проверка и согласование договоров с генподрядчиками, подрядчиками, проектировщиками и поставщиками на соответствие лимитам финмодели
3. Акцептование и контроль реестров платежей в рамках утвержденных бюджетов, недопущение нецелевого использования средств

• Контроль доходной части:

1. Мониторинг поступлений денежных средств от реализации недвижимости
2. Сверка фактических темпов и цен продаж с плановыми показателями коммерческой стратегии и финансовой модели

• План-факт анализ и отчетность:

1. Выявление и глубокий анализ причин отклонений (перерасходы, сдвиги сроков, изменение стоимости материалов)
2. Регулярная актуализация финансовых моделей проектов совместно с техническим и коммерческим блоками
3. Подготовка управленческой отчетности для руководства компании и регулярных отчетов для банков-партнеров в рамках проектного финансирования

Требования:

• Высшее образование: профильное (экономика, финансы, финансовый менеджмент)
• Опыт работы: от 3 лет в роли финансового контролера, ведущего экономиста или финансового менеджера строго в сфере девелопмента или жилищного строительства

Профессиональные знания и навыки:

• Глубокое понимание структуры затрат девелоперского проекта (исходно-разрешительная документация, проектирование, строительно-монтажные работы, сети, маркетинг, затраты на финансирование)
• Понимание механизмов проектного финансирования (214-Федеральный закон), работы со счетами эскроу и требований банков к целевому использованию средств
• Продвинутый уровень владения MS Excel (построение и чтение сложных финансовых моделей, формулы, сводные таблицы, макросы как преимущество)
• Опыт работы в 1С и системах электронного документооборота (МосЭдо – желательно)
• Личные качества: аналитический склад ума, высокая принципиальность и готовность твердо отстаивать финансовую дисциплину, внимание к деталям, развитые навыки коммуникации (для взаимодействия с техническим блоком и строителями)

Мы предлагаем:

• Работу в офисе в пешей доступности от метро Цветной бульвар
• Доход высокий: ежемесячная заработная плата 235 400 рублей до вычета НДФЛ + квартальные + годовые премии
• ДМС со стоматологией с 1 рабочего дня
• Корпоративное обучение
• Корпоративные спортивные мероприятия, спортивные секции
• Возможность участвовать в интересных и важных проектах Градостроительного комплекса Москвы