Главный архитектор компании-застройщика

Группа компаний «СТРОЙТЭК» — это мощный строительный холдинг с собственными ресурсами и производством. Мы 35 лет создаем городскую инфраструктуру в самых перспективных локациях города: жилые комплексы, школы, детские сады, спортивные объекты, больницы. Выполняем все этапы строительства: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.

«СТРОЙТЭК» приглашает Вас принять участие в конкурсе на вакансию главного архитектора компании-застройщика!

Обязанности:

Управление архитектурным направлением

• Руководство и контроль сроков работы подрядчиков по разработке концепций, эскизных проектов, объёмно-планировочных решений, дизайна МОП и благоустройства;
• Формирование единых архитектурных стандартов и требований к качеству жилых комплексов компании;
• Организация взаимодействия с проектными, строительными, коммерческими и другими службами компании;
• Участие в формировании архитектурной и продуктовой концепции новых девелоперских проектов.

Разработка и контроль архитектурных решений

• Организация и контроль разработки концептуальных и эскизных проектов жилых комплексов и объектов общественного назначения;
• Формирование технических заданий на разработку концепций, эскизных проектов и квартирографии;
• Контроль и согласование объёмно-планировочных, фасадных и архитектурно-художественных решений;
• Проверка соответствия архитектурных решений утверждённым техническим заданиям, нормативным требованиям и продуктовой концепции;
• Контроль ТЭП, коэффициентов эффективности и параметров квартирографии.

Разработка дизайна МОП и благоустройства

• Организация полного цикла разработки дизайн-проектов мест общего пользования, входных групп и общественных пространств, а также концепций благоустройства;
• Самостоятельный поиск, оценка и выбор архитектурных бюро, дизайнеров, ландшафтных архитекторов и других профильных подрядчиков;
• Формирование технических заданий, подбор референсов, определение стилистики, требований к материалам и потребительским характеристикам;
• Организация и контроль разработки дизайн-концепций, планировочных решений, подбора материалов и оборудования, а также финальных визуализаций;
• Контроль сроков, качества и комплектности результатов работ подрядчиков на всех этапах;
• Согласование отделочных материалов, малых архитектурных форм, детского и спортивного оборудования, озеленения и освещения;
• Обеспечение соответствия дизайн-решений бюджету проекта и утверждённому уровню качества.

Взаимодействие с маркетингом и ОУП, подготовка визуализаций

• Совместная работа с отделом маркетинга и ОУП по формированию визуального представления девелоперских проектов;
• Организация подготовки архитектурных 3D-визуализаций жилых комплексов, фасадов, дворовых территорий, входных групп, МОП и других общественных пространств;
• Совместно с ОУП и отделом маркетинга — формирование технических заданий на рекламные рендеры, подбор ракурсов, референсов и визуальной стилистики.

Контроль эффективности и сопровождение реализации

• Оптимизация решений без ухудшения архитектурного качества и потребительских характеристик продукта;
• Согласование изменений архитектурных решений в процессе проектирования и строительства;
• Участие в рассмотрении образцов материалов, макетов и опытных участков фасадов, интерьеров и благоустройства;
• Взаимодействие с проектными организациями, генеральным подрядчиком и строительными подразделениями.

Работа с подрядчиками

• Формирование пула архитектурных, дизайнерских и визуализационных подрядчиков;
• Организация сбора и анализа коммерческих предложений.
• Участие в выборе подрядчиков, согласовании стоимости и сроков выполнения работ;
• Контроль выполнения договорных обязательств в части качества, сроков и состава проектных материалов.

Требования:

• Высшее профильное образование по специальности «Архитектура»;
• Опыт работы в архитектурном проектировании и/или девелопменте многоквартирных жилых комплексов от 5 лет;
• Опыт организации и координации работы архитектурных и дизайнерских подрядчиков;
• Практический опыт реализации проектов многоэтажной жилой застройки от концепции до строительства;
• Глубокое понимание объёмно-планировочных решений, квартирографии, фасадных систем, интерьеров МОП и благоустройства;
• Знание действующих строительных норм, градостроительных требований и основных разделов проектной документации;
• Понимание экономики девелоперских проектов, принципов формирования ТЭП и влияния архитектурных решений на себестоимость строительства;
• Развитый архитектурный вкус, понимание современных тенденций архитектуры, дизайна и жилой недвижимости;
• Знание рынка жилой недвижимости Екатеринбурга;
• Умение аргументированно отстаивать проектные решения, вести переговоры и организовывать работу подрядчиков;
• Уверенное владение AutoCAD, MS Office. Владение Revit, 3ds Max, Photoshop, Illustrator (CorelDRAW), современными инструментами визуализации и нейросетями будет преимуществом.

Условия:

• Работа в крупном строительном холдинге;
• Трудоустройство согласно ТК РФ;
• Своевременная официальная заработная плата (2 раза в месяц);
• Стабильный график работы 5/2 с 8.00 до 17.00;
• Закрытый, теплый паркинг для сотрудников компании;
• Возможность профессионального роста;
• Скидки на приобретение недвижимости в рамках корпоративной жилищной программы компании «Стройтэк»;
• Яркие корпоративные и спортивные мероприятия;
• Современный и комфортный офис с зонами отдыха и столовой в районе Автовокзала: ул. Сурикова, 53;
• Корпоративный социальный пакет: бесплатная ежегодная вакцинация, оплата путевок в детские оздоровительные лагеря, новогодние подарки для детей сотрудников, материальная помощь сотрудникам, выплаты к дню рождению, праздничным датам (23 февраля, 8 марта, День Строителя, Новый год) и другие.