Главный специалист отдела капитального и текущего ремонта (итп, теплоэнергетика, теплоснабжение)

• выполнять технический надзор по устройству инженерных сетей и присоединений (ИТП, теплоэнергетика, теплоснабжение) в строгом соответствии с проектной и рабочей документацией, действующими нормативами и техническими условиями;
• осуществлять контроль строительно‑монтажных работ (СМР), включая проверку соответствия применяемых материалов и оборудования проекту, наличие сертификатов и технических паспортов, а также соблюдение условий их хранения на площадке;
• участвовать в выездных проверках, комиссионных осмотрах и приёмках, фиксировать выявленные замечания, контролировать их устранение в установленные сроки;
• нести личную ответственность за достоверность результатов контроля и корректность фиксации выявленных нарушений, а также за соблюдение сроков реагирования на замечания.

Контроль качества и выявление отклонений

• проводить операционный и приёмочный контроль, своевременно выявлять отклонения от проекта, нарушения технологии и дефекты, оформлять замечания и предписания в установленном порядке;
• освидетельствовать скрытые работы, не допускать продолжения последующих этапов без закрытия ранее выданных замечаний;
• проверять соблюдение утверждённых графиков производства работ и соответствие технологии выполнения работ утверждённым технологическим картам и нормативным требованиям;
• нести личную ответственность за недопущение продолжения работ при наличии неустранённых замечаний и за объективность оценки выявленных дефектов.

Приёмка работ и участие в пусконаладке

• принимать выполненные работы с детальной проверкой состава, качества и объёма, сопоставляя фактические результаты с проектными и сметными данными; не допускать приёмку при наличии неустранённых замечаний или расхождений;
• участвовать в пусконаладочных мероприятиях по инженерным системам, контролировать соответствие параметров работы оборудования проектным значениям;
• взаимодействовать с представителями подрядных организаций по вопросам устранения выявленных замечаний, соблюдения технологии и сроков, действуя в рамках своих полномочий;
• нести личную ответственность за корректность приёмки, недопущение приёмки некачественно выполненных работ, а также за соответствие принятых объёмов фактически выполненным и предусмотренным проектно‑сметной документацией.

Документационное сопровождение и учёт

• оформлять акты приёмки (в том числе КС‑2), вести накопительные ведомости по объёмам выполненных работ на каждом объекте, обеспечивать полноту и достоверность учёта;
• составлять дефектные ведомости по общестроительным, ремонтным и реконструкционным работам, готовить исходные данные и документы для формирования смет;
• выполнять сверку объёмов: сопоставлять сметную документацию, акты приёмки (КС‑2) и дефектные ведомости, фиксировать расхождения и передавать информацию для урегулирования;
• контролировать ведение подрядными организациями производственно‑технической документации (общие и специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительная документация) на соответствие требованиям и срокам;
• нести личную ответственность за полноту, достоверность и своевременность оформления исполнительной документации, а также за корректность учёта объёмов и фиксацию расхождений.

Контроль договорных и сметных параметров

• следить за выполнением работ в пределах согласованных объёмов и утверждённых смет, фиксировать случаи превышения или необоснованного занижения объёмов;
• обеспечивать соответствие фактических затрат сметным показателям, подготавливать обосновывающие материалы при необходимости корректировки объёмов по объективным причинам;
• нести личную ответственность за контроль соблюдения сметных лимитов и за своевременное выявление и документирование отклонений, влияющих на стоимость и сроки реализации проекта.

Высшее техническое образование (теплоэнергетика, теплоснабжение, строительство с профилем по инженерным сетям) либо среднее профессиональное с дополнительным проф. переподготовкой в области теплоснабжения.

Уверенный пользователь ПК, пакета MS Office

Знание:

• Глубокое знание устройства ИТП: принцип работы теплообменников, насосов, автоматики, запорной и регулирующей арматуры, узлов учёта.
• Умение читать проектную, исполнительную и эксплуатационную документацию (схемы, паспорта оборудования, акты испытаний).
• Знание нормативной базы: Приказ Минэнерго России, СП, СНиП, ГОСТ, ПУЭ, правила охраны труда и промышленной безопасности.
• Навыки контроля соблюдения технологических режимов (температура, давление, расход теплоносителя), выявления отклонений и их причин.
• Умение проводить осмотры: оценивать состояние оборудования, тепловой изоляции, фланцевых соединений, контрольно-измерительных приборов (КИПиА), автоматики и защит.
• Навыки фиксации результатов проверок (акты, журналы, фотофиксация), формулирования чётких замечаний и контроля их устранения.
• Понимание принципов работы систем автоматизации ИТП и умение анализировать их настройки.
• Навыки взаимодействия с подрядчиками, эксплуатирующей организацией и представителями ресурсоснабжающих компаний.
• Действующего законодательного и нормативно-методического регулирования профессиональной деятельности, градостроительного законодательства;
• Основные требования, предъявляемые к технической документации, материалам, изделиям;
• Рекомендаций по составу, содержанию и оформлению ведомостей объемов работ.

• Официальное трудоустройство.
• Квартальное и годовое премирование.
• Ежемесячное премирование по результатам работы.

Важно: работа предполагает регулярные выезды на объекты, работу в полевых условиях и высокую степень личной ответственности за результаты приёмки и согласований.