Ведущий юрисконсульт в УК

Группа компаний «ТИС» - один из самых опытных застройщиков Тюмени, в этой сфере мы работаем с 1998 года. Сейчас предприятие развивается как компания полного цикла: в структуре бизнеса – собственное архитектурное бюро, строительное подразделение, цех по производству МАФ, теннисный центр, Управляющая компания и Инклюзивный семейный центр.

Как Управляющая компания, мы обеспечиваем комфорт и уют в домах наших жителей. Наша цель — прозрачность расчетов и высокое качество сервиса. Мы ищем человека, который умеет вести конструктивный диалог даже в непростых ситуациях и знает, что системность — залог успеха в работе с долгами.

Задачи, которые вас ожидают:

1. Договорная работа

- Подготовка и согласование договоров управления МКД, ресурсоснабжения, подряда, оказания услуг, аренды общего имущества, договоров с региональным оператором по обращению с ТКО, оператором капремонта, банками и платёжными агентами; согласование протоколов разногласий.

- Контроль сроков и исполнения обязательств, ведение реестра договоров.

2. Претензионно-исковая работа и суды

- Взыскание задолженности за ЖКУ: судебные приказы, иски, работа с приставами.

- Подготовка исков о возмещении ущерба общему имуществу, по спорам с подрядчиками и РСО, отзывов на иски об оспаривании решений общих собраний.

- Представительство компании в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и у мировых судей.

- Анализ судебной практики и ведение реестра дел.

3. Работа с собственниками

- Консультирование жителей, подготовка ответов на обращения и претензии .

- Сопровождение общих собраний собственников: проверка повестки, бюллетеней, кворума, протоколов, размещение в ГИС ЖКХ.

- Досудебное урегулирование споров, подготовка соглашений о реструктуризации долга и мировых соглашений.

- Контроль соблюдения 152-ФЗ и законодательства о защите прав потребителей.

4. Взаимодействие с госорганами и отчетность:

- Работа с ГЖИ (размещение информации о задолженностях), прокуратурой, Роспотребнадзором, ФАС, Росреестром, администрацией и другими органами.

- Сопровождение плановых и внеплановых проверок, подготовка ответов на предписания и их обжалование при необходимости.

- Обеспечение соблюдения лицензионных требований и подготовка документов для лицензии.

- Направление исполнительных документов в банки и службу судебных приставов (ФССП).

- Контроль хода исполнительного производства, взаимодействие с приставами-исполнителями.

- Подготовка еженедельной и ежемесячной отчетности по динамике дебиторской задолженности

Пожелания к кандидату:

- Образование: Высшее или среднее специальное (юридическое).

- Опыт: От 3 лет в сфере ЖКХ или управлении МКД.

- Знание жилищного и гражданского законодательства, ПП № 354, 491, 416, ГИС ЖКХ.

- Навыки: Уверенный пользователь ПК (1C: ЖКХ, Excel — обязательно; ГИС ЖКХ — желательно).

- Личные качества: Высокая стрессоустойчивость, умение убеждать, грамотная речь и способность работать с большими объемами данных.

Мы предлагаем:

- Работу в крупной развивающейся компании;

- Официальное трудоустройство, согласно ТК;

- Удобный график работы 5/2 с 8:00 до 17:00;

- Наставничество в период адаптации;

- Мы инвестируем в ваш профессиональный рост, предоставляя возможности для обучения за счёт компании.

Если хочешь стать частью нашей команды, присоединяйся !