Агент по коммерческой недвижимости

Бизнес Метры
Доход без потолка · обучение · реальные объекты · коммерческая недвижимость по всей России

Чем предстоит заниматься:

• работать с собственниками коммерческой недвижимости: привлекать объекты в продажу и аренду, проводить первичную оценку и собирать информацию об объекте;
• искать покупателей и арендаторов, работать с входящими обращениями и собственной базой потенциальных клиентов;
• проводить переговоры, презентации и показы объектов;
• подготавливать коммерческие предложения совместно с командой, сопровождать клиента от первого контакта до заключения сделки;
• работать с торговыми помещениями, отдельно стоящими зданиями, складами, ПСН, земельными участками и объектами готового арендного бизнеса;
• со временем — самостоятельно вести инвестиционные сделки и работать с собственниками и покупателями крупных объектов.

Что мы предлагаем:

• офис и инфраструктура компании;
• обучение коммерческой недвижимости;
• поддержка руководителя отдела;
• маркетинговые материалы и презентации объектов;
• 50% от комиссии агентства по вашей сделке;
• размер комиссии агентства при продаже коммерческой недвижимости обычно составляет 3–6% от стоимости объекта, в зависимости от лота;
• при аренде комиссия — как правило, не менее одной месячной арендной платы.

• как оценивать коммерческий объект;
• как определять рыночную стоимость и арендную ставку;
• как привлекать собственников;
• как искать арендаторов и покупателей;
• как вести переговоры;
• как проводить показы;
• как анализировать готовый арендный бизнес;
• как считать доходность и окупаемость;
• как сопровождать сделку;
• какие документы необходимо проверять.

Кого мы ищем:

• нам важнее не строчка «работал риелтором», а способность продавать, договариваться и доводить начатое до результата;
• у Вас грамотная речь, и Вы можете построить разговор с предпринимателями и руководителями;
• Вы не боитесь звонков и переговоров;
• умеете самостоятельно организовывать свой рабочий день;
• готовы работать на результат, а не «отбывать часы»;
• хотите разобраться в инвестициях и коммерческой недвижимости;
• умеете считать деньги и воспринимать цифры;
• готовы постоянно расширять собственную клиентскую базу;
• опыт продаж будет преимуществом;
• опыт именно в коммерческой недвижимости необязателен — научим.

Вакансия Вам не подойдёт, если:

• ищете исключительно фиксированный оклад независимо от результата;
• не готовы самостоятельно инициировать звонки, встречи и переговоры;
• рассчитываете получать только готовые заявки и ничего не делать для развития собственной клиентской базы.