Менеджер по развитию розничной сети / Специалист по аренде (сторона Арендатора)

Scandy Park — федеральная сеть развлекательных центров для всей семьи. Мы активно растем и ищем в команду профессионала, который будет находить лучшие локации для наших центров по всей России и обеспечивать нам самые выгодные условия сотрудничества с ТРЦ.

Обязанности (полный цикл сделки от поиска до открытия):

• Активный поиск и подбор локаций: анализ рынка коммерческой недвижимости по всей России, выявление перспективных ТРЦ для открытия новых центров Scandy Park;
• Проведение коммерческих переговоров: взаимодействие с администрацией и отделами аренды ТРЦ, отстаивание интересов нашей компании, согласование коммерческих и технических условий (ставка, каникулы, трафик, софинансирование ремонта и т.д.);
• Сопровождение сделки «под ключ»: ведение процесса от момента первого контакта и презентации нашей концепции до подписания договора аренды/субаренды;
• Глубокая договорная работа (со стороны арендатора): детальный анализ проектов договоров от ТРЦ, выявление скрытых рисков («подводных камней»), составление протоколов разногласий;
• Внутреннее взаимодействие: плотная работа с юридическим и техническим отделами компании для оперативного согласования документов;
• Контроль исполнения обязательств: мониторинг выполнения условий договоров на этапе запуска объекта.

Требования:

• Обязателен опыт работы со стороны АРЕНДАТОРА (ритейл, общепит, развлечения, франчайзинговые сети) по открытию новых точек в ТЦ/ТРЦ;
• Понимание специфики, регламентов и «внутренней кухни» работы крупных торгово-развлекательных центров;
• Отличные навыки ведения жестких переговоров, умение добиваться скидок, арендных каникул и защищать коммерческие интересы компании;
• Экспертные знания в области договорного права касательно аренды коммерческой недвижимости (понимание специфики договоров ТЦ: фикс + % от оборота, маркетинговые сборы, правила ТЦ);
• Юридическое образование будет Вашим существенным преимуществом;
• Готовность к командировкам по РФ (при необходимости оценки локаций на месте), высокая автономность, нацеленность на результат и внимание к деталям.

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• Стабильная заработная плата + бонусы по результатам работы;
• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;
• Работа в офисе в центре города (возможен гибкий график работы)
• Возможны краткосрочные командировки;
• Бонусы для детей сотрудников