Коммерческий директор

Коммерческий директор в компанию застройщика

Вдохновляетесь масштабными проектами и умеете превращать амбициозные идеи в реальные коммерческие успехи? Тогда эта вакансия для вас! Мы ищем энергичного и стратегически мыслящего коммерческого директора, который станет драйвером роста и развития нашей компании-застройщика.

Ваши задачи:

• Разработка и реализация коммерческой стратегии компании;
• Планирование и прогнозирование. Декомпозирует общий план — разбивает его по проектам, очередям, месяцам, ассортименту. Важно, чтобы прогноз строился не на ощущениях, а на данных: воронка продаж, динамика спроса, фактические показатели. Задача — вовремя заметить отклонение и дать команде время на корректировку;
• Управление ценой и ассортиментом. Определение стартовой цены, правила её корректировки, логику вывода лотов, условия скидок, рассрочек. Также в зоне ответственности работа со сложным ассортиментом (например, квартиры с нестандартными планировками или объекты в специфических локациях);
• Управление отделом продаж и маркетинга, постановка целей и контроль их достижения. Связь маркетингового плана с задачами проекта: постановка задачи команде, согласование бюджета, оценка эффективности (по лидам, сделкам, выручке), а не только по затратам на привлечение;
• Переговоры и договорная деятельность. Ведение переговоров с ключевыми заказчиками, подрядчиками, поставщиками стройматериалов и оборудования. Участие в заключении договоров, контроль исполнения договорных обязательств. Участие в тендерах и конкурсах;
• Контроль финансовых показателей и бюджета. Контроль исполнения бюджета, оптимизация расходов, ведение платежей;
• Управление командой. Проектирование структуры подразделений, участие в подборе сотрудников, определение показателей эффективности, системы мотивации и правил взаимодействия между отделами;

• Анализ результатов деятельности и подготовка регулярных отчетов для руководства.

Наши ожидания:

• Опыт работы коммерческим директором или на аналогичной руководящей позиции в строительстве или недвижимости от 3 лет
• Глубокое понимание рынка недвижимости и специфики работы застройщика
• Навыки стратегического планирования и управления командой
• Опыт успешных переговоров и заключения крупных сделок
• Аналитический склад ума, умение работать с большими объемами информации
• Высшее образование (предпочтительно в области экономики, управления, строительства)
• Развитые коммуникативные и лидерские качества

Условия и преимущества:

• Официальное трудоустройство, стабильная заработная плата и бонусы по результатам работы
• График 5/2, рабочий день с 8:00
• Работа в офисе компании в дружной профессиональной команде
• Возможности для профессионального и карьерного роста

О компании Мы — современный застройщик, реализующий жилые и коммерческие объекты в динамично развивающемся регионе. Наши проекты — это качество, инновации и забота о людях. Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе создавать будущее!