Управляющий объектами коммерческой недвижимости / Руководитель направления

Команда, специализирующаяся на комплексном управлении и обслуживании коммерческой недвижимости, приглашает Управляющего объектами / Руководителя направления.

Ищем самостоятельного специалиста, способного обеспечить эффективное управление объектами недвижимости, включая аренду, эксплуатацию, работу с арендаторами, подрядчиками и сервисными службами.

Основные задачи

· Комплексное операционное управление объектами коммерческой недвижимости.

· Поиск и привлечение арендаторов, проведение показов и переговоров.

· Сопровождение арендных отношений, контроль платежей и дебиторской задолженности.

· Организация въезда и выезда арендаторов, решение текущих вопросов.

· Организация и контроль эксплуатации объектов, работы технических служб, клининга и консьерж-сервиса.

· Взаимодействие с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями, контроль качества и сроков работ.

· Контроль эксплуатационных расходов, оптимизация затрат.

· Ведение отчетности и участие в повышении доходности и эффективности объектов.

Мы ожидаем

· Опыт управления коммерческой недвижимостью, Property / Facility Management.

· Понимание процессов аренды, эксплуатации и обслуживания объектов.

· Опыт работы с арендаторами, подрядчиками и обслуживающим персоналом.

· Навыки переговоров, планирования и контроля расходов.

· Уверенное владение Excel и офисными инструментами.

· Самостоятельность, ответственность, системный подход и ориентацию на результат.

Мы предлагаем

· Работу с действующими объектами коммерческой недвижимости.

· Самостоятельное управление направлением и возможность влиять на результаты работы объектов.

· Прямое взаимодействие с руководством.

· Широкие полномочия в рамках операционного управления.

· Конкурентный доход.