Руководитель отдела брокериджа

Локация: 2 торговых центра + гастрономический рынок

Формат работы: гибкий, с выездами на объекты

Тип занятости: полная

АО «Данвита» управляет объектами коммерческой недвижимости. Мы развиваем наши объекты, повышаем их коммерческую привлекательность и создаём условия для долгосрочного сотрудничества с арендаторами.

Приглашаем в команду руководителя отдела брокериджа, который возьмёт на себя развитие арендного направления, формирование команды отдела и реализацию стратегии коммерческого заполнения объектов компании.

Задачи

• Организация работы отдела брокериджа и формирование команды.

• Обеспечение выполнения планов по сдаче коммерческих площадей в аренду.

• Управление вакантностью объектов, сокращение сроков экспозиции свободных помещений.

• Разработка и реализация стратегии привлечения арендаторов с учетом коммерческой концепции каждого объекта.

• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области, анализ арендных ставок и конкурентной среды.

• Формирование и развитие базы потенциальных арендаторов, ведение CRM базы в Битрикс24, поиск новых операторов и торговых сетей

• Проведение коммерческих переговоров, согласование условий аренды в рамках установленных полномочий.

• Контроль подготовки коммерческих предложений, корректности расчетов и соблюдения коммерческой политики компании.

• Участие в формировании и совершенствовании tenant-mix объектов.

• Организация взаимодействия с директорами объектов и их заместителями по вопросам заполнения площадей, приоритетов сдачи и соответствия арендаторов концепции объектов.

• Взаимодействие с юридической службой при подготовке договоров аренды и с техническими службами при организации показов и подготовке помещений к передаче.

• Подготовка аналитической и управленческой отчетности для генерального директора и директоров объектов.

• Контроль выполнения индивидуальных KPI и оценка эффективности подчиненных сотрудников

Наши ожидания от кандидата

• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости и аренды.

• Опыт управления командой брокеров или специалистов по аренде.

• Успешный опыт проведения коммерческих переговоров и заключения договоров аренды.

• Понимание рынка коммерческой недвижимости Москвы, его основных игроков и тенденций.

• Навыки формирования стратегии привлечения арендаторов и управления коммерческим заполнением объектов.

• Умение анализировать рыночные данные, оценивать коммерческую привлекательность помещений и обосновывать условия сделок.

• Развитые управленческие и переговорные навыки.

• Ориентация на финансовый результат, системность и ответственность за достижение целей.

• Уверенное владение MS Office, в особенности Excel; опыт работы в CRM - обязателен.

Что мы предлагаем

• Управленческую роль с возможностью реализовывать собственные профессиональные подходы и инициативы

• Взаимодействие с руководителями объектов и ключевыми представителями бизнеса.

• Уровень заработной платы и система премирования обсуждаются по итогам собеседования.

• Работу в стабильной компании, управляющей коммерческой недвижимостью

• « Белая» заработная плата + ДМС после испытательного срока

Будет преимуществом

Опыт работы с торговыми центрами, торговыми комплексами, гастрономическими рынками и другими объектами коммерческой недвижимости, а также наличие устойчивой сети контактов среди арендаторов и профессиональных участников рынка.

Если вы умеете выстраивать эффективную работу брокерской команды, находить перспективных арендаторов и добиваться коммерческого результата - будем рады познакомиться!