Руководитель проектов (девелопмент)

Управление реализацией проекта:

• Комплексное управление реализацией девелоперского проекта на всех этапах.

• Формирование, согласование и контроль исполнения общего графика реализации проекта.

• Формирование, защита и контроль исполнения бюджета проекта, оптимизация затрат.

• Предоставление исходных данных для формирования и актуализации финансовой модели проекта.

• Координация работы профильных подразделений, контроль достижения ключевых показателей реализации проекта.

Проектирование и взаимодействие с продуктовым подразделением:

• Координация процесса проектирования совместно с ГИПом, контроль соблюдения сроков и ключевых этапов.

• Участие в формировании и согласовании технических заданий, концептуальных и проектных решений.

• Взаимодействие с продуктовым подразделением по вопросам реализации утверждённой концепции проекта.

• Контроль соответствия проектных решений утверждённым параметрам проекта, срокам и бюджету.

• Координация процессов получения исходно-разрешительной и проектной документации.

Координация строительства:

• Контроль соблюдения сроков и бюджета строительства в рамках общего графика реализации проекта.

• Координация взаимодействия со строительным подразделением по вопросам реализации проекта.

• Совместная с директором по строительству выработка решений по устранению отклонений от графика, оптимизации затрат и минимизации рисков.

• Участие в решении ключевых организационных и технических вопросов, влияющих на реализацию проекта.

• Координация мероприятий по завершению строительства и вводу объекта в эксплуатацию.

Организация и управление процессами:

• Организация взаимодействия всех подразделений и участников реализации проекта в рамках матричной структуры управления.

• Организация тендерных процедур, контроль своевременного заключения и исполнения договоров с проектными, подрядными и другими организациями.

• Управление изменениями проекта, оценка их влияния на сроки и бюджет.

• Взаимодействие с внешними участниками проекта, государственными органами и подрядными организациями.

• Подготовка управленческой отчётности о ходе реализации проекта для руководства компании.

• Высшее строительное образование (ПГС). Дополнительное образование в области экономики, финансов или управления проектами будет преимуществом.

• Опыт работы в девелопменте жилой недвижимости от 10 лет, в том числе на руководящих позициях.

• Опыт реализации не менее 3 девелоперских проектов полного цикла — от концепции до ввода в эксплуатацию.

• Глубокое понимание всех этапов девелоперского цикла: концепция, проектирование, согласования, строительство, ввод в эксплуатацию.

• Опыт формирования и управления бюджетами проектов, понимание финансовой модели девелоперского проекта.

• Знание градостроительного законодательства РФ, нормативной базы проектирования и строительства.

• Опыт взаимодействия с государственными органами, проектными и подрядными организациями.

• Навыки календарно-сетевого планирования, управления сроками, бюджетом и рисками проекта.

• Опыт управления проектами в матричной организационной структуре, навыки кросс-функционального взаимодействия.

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

• График работы 5/2, с 09:00 до 18:00.

• Конкурентный уровень заработной платы, обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.

• ДМС, оплачиваемый отпуск.

• Участие в реализации масштабных девелоперских проектов.