Менеджер/руководитель строительства

В связи с развитием компании приглашаем на постоянную работу менеджера/руководителя строительства магазинов, складов, столовых и других коммерческих объектов.
Наша компания на рынке услуг с 2019 г. Мы успешно сотрудничаем с известными предприятиями, такими как Вкус Вилл, Яндекс лавка, Рыбная мануфактура.

Точки обслуживания наших партнеров расположены в Москве и ближайшем Подмосковье.
В обязанности руководителя строительства входит:

• Координация субподрядных организаций по отделочным направлениям: штукатурные, малярные, плиточные, гипсокартонные, напольные покрытия, потолки, столярные и т.п. Распределение фронта работ, контроль стыковки смежных процессов.
• Организация единого графика отделочных работ с учётом технологических цепочек, исключение простоев и накладок.
• Контроль исполнения договорных обязательств субподрядчиков: сроки, качество, объёмы, соблюдение регламентов; ведение претензионной работы, фиксация нарушений актами.
• Согласование и контроль дополнительных объёмов и изменений: оформление актов на допработы, согласование смет и сроков с заказчиком и смежными подрядчиками.

• Приёмка скрытых работ: подготовка оснований, гидроизоляция, шумоизоляция, теплоизоляция, разводка под отделку; оформление актов освидетельствования скрытых работ.
• Фиксация дефектов и брака: фотофиксация, акты, контрольные обмеры; контроль устранения до закрытия этапа.

• Контроль сметной стоимости отделочных работ и материалов, анализ отклонений, оптимизация решений без потери качества (подбор аналогов, перераспределение объёмов).
• Управление закупками и поставками отделочных материалов: графики завоза, синхронизация с графиком работ, контроль остатков и перерасхода, минимизация порчи и возвратов.
• Учет экономики и оптимизация расходов.

• Ведение еженедельной отчётности для заказчика и руководства: статус этапов, отклонения по срокам/бюджету, риски, план мероприятий по ликвидации отставаний.

• Поэтапная сдача работ заказчику: оформление актов приёмки этапов, передача гарантийных обязательств по видам работ и материалам.
• Формирование полного комплекта исполнительной документации для сдачи: акты, журналы, сертификаты, фотофиксация, исполнительные чертежи, дефектные ведомости и акты устранения замечаний.
• Участие в комиссиях и финальной приёмке, контроль устранения замечаний в гарантийный период, координация подрядчиков.

• Соблюдение дисциплины труда, техники безопасности и выполнение правил внутреннего распорядка, установленного в кампании;
• Разъездной характер работы.

• Опыт работы не менее 5 лет в крупных компаниях.

• График работы: 5/2
• Отпуск 28 календарных дней оплачивается
• Оклад от 150 000 рублей плюс дополнительные выплаты
• Оформление только ИП или самозанятый
• Необходимое оборудование и расходные материалы предоставляет компания.
• При необходимости выдается рабочий телефон, ноутбук.