Руководитель проекта (со стороны Заказчика)

Мы реализуем масштабные инвестиционные проекты в сфере строительства, реконструкции и благоустройства, включая уникальные объекты на территории парка «Краснодар» и стадиона «OZON Арена».

Приглашаем в команду руководителя проекта, который умеет управлять строительством со стороны Заказчика, координировать работу участников проекта и обеспечивать выполнение поставленных задач по срокам, стоимости и качеству.

Это позиция для специалиста, который способен видеть проект целиком, своевременно выявлять риски и добиваться результата от всех участников строительного процесса.

Основные задачи

• Управление реализацией проекта

Организация и координация строительного процесса на всех этапах реализации проекта.
Разработка, согласование и контроль исполнения календарных графиков проектирования, поставок и строительно-монтажных работ.
Контроль соблюдения утверждённых сроков, бюджета и требований к качеству.
Выявление рисков, анализ причин отклонений и организация мероприятий по их устранению.

• Контроль генерального подрядчика

Контроль исполнения генеральным подрядчиком договорных обязательств, сроков и качества выполняемых работ.
Координация взаимодействия генерального подрядчика, проектных организаций, поставщиков и других участников проекта.
Контроль устранения замечаний и выполнения ранее выданных поручений.
Организация рабочих совещаний, фиксация принятых решений и контроль их исполнения.
Подготовка предложений по применению договорных мер воздействия при нарушении обязательств.

• Контроль проектирования и технических решений

Контроль своевременности разработки и выдачи проектной и рабочей документации.
Анализ проектных решений, выявление несоответствий, коллизий и технических рисков.
Контроль соответствия выполняемых работ утверждённой проектной документации и согласованным изменениям.
Организация взаимодействия проектировщиков и строителей для оперативного решения технических вопросов.

• Контроль закупок и бюджета

Контроль своевременности закупки и поставки оборудования, материалов и конструкций, необходимых для реализации проекта.
Проверка соответствия закупаемой продукции проектным решениям и техническим требованиям.
Участие в формировании бюджета проекта, анализ стоимости работ и поставок.
Проверка обоснованности дополнительных работ и изменений, влияющих на стоимость и сроки реализации проекта.
Подготовка предложений по оптимизации затрат без ущерба для качества и технических характеристик объекта.

• Приёмка и ввод объекта в эксплуатацию

Координация подготовки объекта к сдаче и вводу в эксплуатацию.
Контроль устранения замечаний, комплектности исполнительной и технической документации.
Участие в приёмке выполненных работ и оборудования в пределах предоставленных полномочий.
Контроль выполнения мероприятий, необходимых для завершения проекта и передачи объекта.

Наши ожидания от кандидата

• Высшее техническое образование по направлению «Промышленное и гражданское строительство» (ПГС) или смежной строительной специальности.
• Опыт работы в строительстве от 5 лет, включая опыт управления проектами или руководства строительными работами.
• Приветствуется опыт работы на стороне Заказчика, технического заказчика или девелопера.
• Практический опыт взаимодействия с генеральными подрядчиками, проектными организациями и поставщиками.
• Знание нормативной базы в области строительства, требований к проектной и рабочей документации.
• Понимание технологии строительно-монтажных работ и последовательности реализации строительного проекта.
• Навыки планирования и контроля сроков, бюджета и качества строительства.
• Умение анализировать договорные обязательства, оценивать обоснованность дополнительных работ и вести претензионную работу.
• Уверенное владение Excel и инструментами подготовки управленческой отчётности; навыки работы с календарно-сетевыми графиками.
• Умение аргументированно отстаивать позицию Заказчика, вести сложные переговоры и добиваться исполнения принятых решений.
• Системное мышление, самостоятельность, ответственность и ориентация на конечный результат.

Мы предлагаем

• Участие в реализации уникальных строительных проектов регионального и федерального масштаба.
• Возможность профессионального развития и участия в проектах со сложными техническими и организационными задачами.
• Заработную плату от 120 000 до 160 000 рублей на руки.
• Официальное трудоустройство с первого рабочего дня.
• Своевременную выплату заработной платы на банковский счёт.
• Современный офис на территории стадиона «OZON Арена».
• Собственное парковочное место.
• График работы 5/2, продолжительность рабочего дня — 8 часов.

Если вы умеете управлять строительством со стороны Заказчика, видеть риски до того, как они становятся проблемами, и обеспечивать результат — будем рады видеть вас в нашей команде!