Менеджер по развитию сети / Специалист по подбору недвижимости (Образовательные кампусы)

Компьютерная академия ТОП - ведущий оффлайн образовательный кластер, состоящий из детских садов, частных школ, колледжей, вузов, курсов дополнительного образования и повышения квалификации где дети и взрослые осваивают современные технологии и востребованные IT-навыки.

Мы готовим специалистов будущего и помогаем им строить успешную карьеру.

Приглашаем в свою команду Менеджер по развитию сети / Специалист по подбору недвижимости (Образовательные кампусы)

Обязанности:
• Анализ локаций и формирование ТЗ:Анализ требований бизнеса и формирование технических заданий для определения оптимальных гео-локаций под успешное открытие кампусов.

• Поиск объектов:Активный поиск объектов коммерческой недвижимости по сформированному ТЗ для открытия новых или переезда существующих образовательных кампусов.

• Переговоры:Выход на собственников помещений, проведение переговоров и согласование наиболее выгодных коммерческих и юридических условий для компании.

• Финансовый и бизнес-анализ:Расчет коммерческого потенциала, окупаемости и общей эффективности каждого нового объекта.

• Мониторинг рынка:Постоянный мониторинг форматных предложений и трендов на рынке коммерческой недвижимости.

• Оценка рисков:Комплексная оценка эксплуатационных, юридических, лицензионных и финансовых рисков по потенциальным объектам.

• Ведение сделки:Полное сопровождение объекта и зона ответственности до момента подписания договора аренды (строительный аудит и эксплуатация передаются смежным командам).

Требования:
• Релевантный опыт: Успешный опыт работы в сфере развития, экспансии или подбора коммерческой недвижимости от 3 лет.

• Преимущество: Опыт работы в департаментах развития крупного ритейла (X5, Магнит, КБ, Додо и др.), сетевых компаний или крупных образовательных проектов.

• Аналитические навыки: Умение рассчитывать трафик, строить финансовые модели и оценивать эффективность локации.

• Навыки переговоров: Опыт жестких переговоров с собственниками и девелоперами, умение добиваться скидок, арендных каникул и лучших условий.

• Понимание рисков: Базовые знания юридических, эксплуатационных и лицензионных требований к помещениям (особенно под образовательную деятельность).

Условия:
• Удаленный формат работы.
• Стабильный и понятный график: 5/2 с 09:00 до 18:00.
• Полное соблюдение законодательства: официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.
• Конкурентная заработная плата (готовы обсуждать индивидуально с успешным кандидатом, предусмотрена система бонусов за KPI / подписанные договоры).