Агент по недвижимости (Менеджер по коммерческой аренде)

Мы, компания VASCO, создающая готовый арендный бизнес и активно развивающая сеть коммерческих объектов в Кемеровской области и по всей России, ищем сильного специалиста по коммерческой недвижимости.

Мы быстро растём: запускаем новые объекты, развиваем портфель, расширяем географию.
Нужен человек, который умеет сдавать площади, приводить арендаторов, закрывать сделки и увеличивать арендный поток компании.

Обязанности
• Сдача вакантных коммерческих помещений (входящий поиск +холодные контакты) — ключевая задача.
• Увеличение арендного потока по действующим объектам.
• Подготовка презентаций, показ объектов, ведение переговоров.
• Размещение объявлений (Avito, Циан), работа со справочниками компаний.
• Подготовка и согласование договоров аренды по утверждённым шаблонам.
• Продление и индексация текущих договоров аренды.
• Контроль дебиторской задолженности.
• Работа с текущими арендаторами (около 50 договоров): коммуникация, обратная связь, решения текущих вопросов.
• Приём/передача помещений, контроль состояния, формирование заявок на мелкие работы.
• Работа в Bitrix24: постановка задач, отчётность, коммуникация.
• Участие в запуске новых объектов (Кемеровская область, Сибирь, РФ).
• Командировки по необходимости.

Требования:
• Опыт работы в коммерческой недвижимости от 2 лет.

• Практический опыт поиска арендаторов и закрытия сделок — обязателен.

• Уверенные переговорные навыки, умение отстаивать интересы компании.

• Знание рынка арендаторов, умение работать с небольшими и средними арендаторами (ПВЗ, услуги, магазины и т.п.).

• Навык работы с договорами аренды.

• Собственная база арендаторов

• Высокая самостоятельность, ориентация на KPI и результат.

• Готовность к командировкам.

Условия:
• Гибкий график — важен результат, а не время.
• Уровень дохода определяется индивидуально по итогам собеседования.
• Доход не ограничен: фонд заработной платы формируется за счет результата
(сданные площади, индексация, продления, прирост арендного потока).
• Возможность участия в новых проектах компании и партнёрских направлениях.

Как откликнуться:
Будет плюсом, если в сопроводительном письме вы укажете примеры:
— какие объекты сдавали,
— какой арендный поток приносили,
— ваш лучший кейс по привлечению арендатора.