Начальник административно-хозяйственного отдела

- Организует работу структурного подразделения;

- Планирует деятельность структурного подразделения;

- Составляет график работы, график сменности и график отпусков работников структурного подразделения;

- Разрабатывает проекты локальных актов учреждения;

- Контролирует состояние ресурсного обеспечения деятельности структурного подразделения;

- Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений учреждения.

- Обеспечивает проведение:

* текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);

* работ по ремонту помещений, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).

- Осуществляет подготовку и направление документации для проведения экспертизы в КГБУ "Единая государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Хабаровского края" с целью получения положительного заключения по ее результатам.

- Проверяет готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.

- Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.

- Проводит внеплановые осмотры после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов и других явлений стихийного характера.

- Незамедлительно составляет комиссионные акты по фактам нештатных ситуаций, произошедших при эксплуатации зданий и сооружений учреждения, определяет расчетный ущерб.

- Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.

- Контролирует работу водителей автомобилей учреждения, обеспечивает выпуск автотранспорта учреждения на линию.

- Осуществляет постоянный контроль исправности оборудования систем освещения, отопления, водоснабжения, вентиляции и др. учреждения.

- Разрабатывает планы текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений/систем).

- Организует проведение текущих и капитальных ремонтов помещений, осуществляет контроль за качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ (включая скрытые работы) по капитальному и текущему ремонту, по электрообслуживанию, по уборке служебных помещений в соответствии с заключенными государственными контрактами, договорами.

- Руководит работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке, в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений учреждения, иными нормативными требованиями.

- Формирует планы закупок оборудования и расходных материалов, приобретения услуг по направлениям деятельности на очередной финансовый год и на плановый период.

- Разрабатывает техническое задание для проведения конкурентных способов закупок по проведению капитального и текущего ремонта.

- Организует составление проектно-сметной документации для работ по капитальному и текущему ремонту.

- Осуществляет надзор за разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ.

- Непосредственно организует и участвует в проведении аварийных работ на объектах учреждения.

- Организует своевременную поверку приборов учета коммунальных услуг, иных хозяйственных приборов, механизмов, инвентаря, подлежащих метрологическому контролю.

- Выполняет должностные обязанности специалиста по безопасности дорожного движения

Образование:

- высшее (техническое) образование.

Должен знать:

- законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта зданий;

- правила и нормы технической эксплуатации фонда;

- порядок приемки в эксплуатацию зданий, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;

- систему технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, объектов коммунального назначения;

- правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов;

- средства технической диагностики;

- формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности;

- перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;

- виды работ по текущему ремонту зданий и объектов;

- периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;

- минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов коммунального назначения;

- сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения.

Дополнительные требования:

- Опытный пользователь ПК;

- Обучаемость, организованность, стрессоустойчивость, коммуникативность, способность работы в команде.

​​​​​​​​​​​​​- График работы: 5/2 (выходной сб, вск), с 09.00 до 17.00;

- Полный соц. пакет.

- Оплачиваемый отпуск – 45 суток.