Директор по проекту/Руководитель строительного проекта (складской комплекс)

Крупная транспортно-логистическая компания приступает к строительству современного складского комплекса. Мы ищем сильного управленца, который возьмет на себя полную ответственность за реализацию проекта с нуля до ввода в эксплуатацию.

Ключевые задачи:

• Полное управление проектом строительства складского комплекса: от получения ордера на производство работ до ввода объекта в эксплуатацию.
• Координация работы генподрядчика, технического заказчика, проектировщиков, смежных подрядчиков.
• Обеспечение подготовки технических заданий, сбор и анализ коммерческих предложений по видам работ.
• Участие и контроль разработки рабочей документации, прохождение экспертизы.
• Управление графиком производства работ, контроль соблюдения сроков на всех этапах, контроль затрат по проекту.
• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на строительной площадке.
• Приемка выполненных работ (КС-2, КС-3), подписание актов скрытых работ, актов выполненных работ, контроль исполнительной документации, участие в работе приемочной комиссии.
• Взаимодействие с государственными и контролирующими органами (ГАСН, администрация, ресурсоснабжающие организации).
• Подготовка регулярной отчетности для руководства компании.

Требования к кандидату:

• Высшее техническое образование в области строительства (ПГС, промышленное и гражданское строительство или смежные специальности).
• Опыт работы на позиции руководителя проекта (РП), директора по строительству или главного инженера проекта (ГИПа) от 5 лет.
• Обязателен подтвержденный опыт успешной реализации проектов строительства складской, производственной или коммерческой недвижимости (желательно от 10 000 кв. м) в качестве представителя заказчика/инвестора.
• Глубокое знание технологий общестроительных работ, устройства промышленных полов, инженерных систем (вентиляция, пожаротушение, электроснабжение, ИТП).
• Знание нормативно-технической базы (СП, ГОСТ, СНиП), законодательства в сфере строительства и земельно-имущественных отношений.
• Навыки управления подрядными организациями, ведения переговоров на уровне первых лиц.
• Понимание сметного ценообразования, порядка приёмки работ (КС-2, КС-3), требований к исполнительной документации, работы инженерных систем.
• Уверенный пользователь MS Project (или Primavera), AutoCAD, MS Office.
• Опыт договорной работы с генеральным подрядчиком, проектной организацией и техническим заказчиком, включая управление изменениями и претензионную работу.
• Готовность к постоянной работе на строительной площадке.

Условия:

• Оформление строго по ТК РФ.
• Уровень дохода: обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
• Офис в Южном Бутово.
• Прямое подчинение генеральному директору.
• Возможность реализовать масштабный проект с нуля, который станет флагманским объектом компании.

В отклике направьте информацию со списком реализованных объектов. Для каждого объекта укажите назначение, площадь, бюджет, срок реализации и вашу роль в проекте.