Менеджер по продажам жилой недвижимости(от застройщика)

Компания "Константа девелопмент " ведёт продажи новостроек как внешний отдел продаж застройщика. В портфеле компании на данный момент 3 жилых комплекса в Казани и и Набережных Челнах. Лиды приходят из рекламы застройщика и от агентств недвижимости.

Обязанности

• Обработка входящих обращений и звонков, квалификация клиента, назначение встречи.

• Проведение встреч в офисе и показов на объекте, доведение клиента до брони и договора.

• Подбор ипотечной программы и расчёт условий.

• Сбор пакета документов клиента, подача заявок в банки и получение одобрения.

• Согласование условий сделки с банком: сумма, ставка, программа, срок одобрения, требования к объекту и сделке.

• Сопровождение клиента до выдачи кредита и выхода на сделку.

• Контроль графика платежей по своим сделкам и открытия счёта эскроу.

• Работа с клиентами от агентств недвижимости, консультация агентов- партнеров, обучение.

• Ведение сделок в CRM, ежедневная отчетность.

Требования

• Опыт продаж от года(можно без опыта). Приоритет: новостройки, вторичная недвижимость, банковские или финансовые продукты.

• Ипотека на уровне самостоятельной работы: подбор программы, расчёт условий, подача заявки, получение одобрения.

• Знание льготных и рыночных программ, требований банков к заёмщику и объекту.

• Уверенная работа в CRM и в таблицах.

• Грамотная устная и письменная речь, деловой внешний вид.

• Дисциплина в сроках.

Будет плюсом

• Знание рынка новостроек Казани и конкурентного окружения.

• Опыт работы с агентствами недвижимости и партнёрским каналом.

• Опыт работы в Домопланер.

• Опыт подачи ипотечных заявок в кабинетах банков: Домклик, партнёрские платформы.

• Опыт сопровождения электронной регистрации.

Как оценивается результат

• Личный объём продаж.

• Конверсия из лида во встречу и из встречи в сделку.

• Ведение CRM по стандарту: карточки клиентов, задачи, этапы.

Условия

• Окладная часть плюс процент с каждой личной сделки(обсуждается при личной встрече). Верхней границы премии нет, ориентир по доходу от 100 000 и выше в месяц.

• График 5/2 с 9:00 до 18:00.

• Офис продаж в центре Казани.

• Обучение по продукту, ипотечным программам и скриптам в первую неделю работы.

• Поток лидов от застройщика и партнёрского канала.