Архитектор/ведущий архитектор проектного направления

Команда строительной организации "Отдел Сервис СПб" расширяется и находится в поиске кандидата на позицию:

Архитектор / ведущий архитектор проектного направления

Направление: АР коммерческих объектов: новое строительство, реконструкция и капитальный ремонт

Роль в команде: штатная архитектурная компетенция в связке с двумя ГИПами и внешними исполнителями

Карьерный потенциал: архитектор → ведущий архитектор → архитектор проекта / ГАП

Инструменты: AutoCAD — обязательно; Revit — приоритетно

О роли:

Ищем архитектора, который способен не только выполнять отдельные листы, а самостоятельно вести архитектурную часть коммерческого объекта под руководством ГИПа: разрабатывать решения, выпускать АР, координироваться со смежниками, отрабатывать замечания заказчика и сопровождать проект до реализации. В перспективе этот специалист должен стать внутренней опорой архитектурного направления компании.

Какие объекты для нас наиболее релевантны:

• Общественно-деловые здания.
• Медицинские центры, клиники и медицинские учреждения.
• Чистые помещения и лаборатории.
• Производственные здания и производственно-складские комплексы.
• Офисные помещения, бизнес-центры и коммерческий fit-out.
• Административно-бытовые здания.
• Объекты R&D это
• Реконструкция, капитальный ремонт и перепланировка существующих зданий.
• Новое строительство коммерческих объектов.

Основные задачи:

• Самостоятельная разработка архитектурных решений на стадиях концепции / предпроекта, ПД проектная и рабочая документация и РД в зависимости от проекта.
• Разработка планировочных решений, планов этажей, экспликаций, фасадов, разрезов, узлов и архитектурных деталей.
• Подготовка демонтажных и монтажных решений, ведомостей отделки, решений полов и потолков — когда это требуется составом проекта.
• Проработка оконных и дверных заполнений, проемов, входных групп, лестниц, ограждений, кровель и фасадных систем в рамках АР.
• Координация АР с КР (КМ,КЖ), ОВиК, ВК, ЭОМ, СС, ТХ, ПБ, ПЗУ и другими разделами.
• Выявление архитектурно-инженерных коллизий до передачи документации в строительство.
• Работа с замечаниями ГИПа, Заказчика и смежных проектировщиков; выпуск согласованного комплекта документации.
• При необходимости — постановка задач внешним архитекторам, проверка их материалов и приведение документации к единому стандарту.
• Участие в рабочих встречах с заказчиком и аргументированная защита архитектурных решений.
• Участие в авторском сопровождении и решении вопросов, возникающих на строительной площадке.

Важно: обмеры не входят в обязанности.
Ручное выполнение обмеров помещений и зон от архитектора не требуется. Для существующих объектов компания использует 3D-сканирование. Архитектор получает подготовленные исходные данные / цифровую геометрию и использует их как основу для разработки архитектурных решений и документации.

Что обязательно:

• Высшее профильное архитектурное образование.
• Опыт практической разработки архитектурного раздела и выпуска проектной / рабочей документации.
• Уверенное владение AutoCAD; уверенная работа в Revit рассматривается как существенное преимущество и приоритет.
• Понимание состава полноценного комплекта АР и взаимосвязи архитектуры со смежными разделами.
• Умение читать конструктивные и инженерные решения и учитывать их в архитектуре.
• Знание противопожарных норм.
• Базовая уверенная ориентация в нормативных требованиях: пожарная безопасность, эвакуация, МГН, общественные и производственные здания.
• Самостоятельность: способность приносить ГИПу проработанные варианты решения, а не только перечень вопросов.

Будет сильным преимуществом:

• Опыт реконструкции и капитального ремонта существующих зданий.
• Опыт медицинских объектов, чистых помещений, лабораторий, производственных и складских зданий.
• Опыт непосредственного взаимодействия с заказчиком и презентации планировочных решений.
• Опыт авторского надзора / авторского сопровождения и решения вопросов на стройке.
• Опыт координации архитектуры со смежниками и работы со связанными BIM-моделями.
• Понимание IFC, проверки моделей и коллизий; опыт Navisworks / BIMcollab или аналогичных инструментов.
• Умение учитывать не только эстетику, но и строительную реализуемость и стоимость решений.
• Опыт постановки задач другим архитекторам и проверки чужой документации.

Какого человека мы ищем:

• Самостоятельного, инициативного и технически любознательного.
• Способного быстро погружаться в новую функциональную типологию объекта.
• Не боящегося смежных инженерных разделов и конструктивных ограничений.
• Системного и аккуратного в выпуске документации.
• Способного аргументировать решения и конструктивно воспринимать замечания.
• Заинтересованного в росте до ведущего архитектора / ГАПа и в формировании внутренней архитектурной компетенции компании.

Условия работы:

• Заработная плата — 100 000–150 000 рублей на руки (итоговая цифра - по результатам финального собеседования).
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Дружный коллектив, комфортные условия работы - светлый и просторный офис.
• Возможен дальнейший рост и перспективы по мере освоения рабочих процессов компании, расширения зоны ответственности и решения дополнительных задач.
• График: понедельник–пятница, с 9:00 до 18:00.
• Работа в офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. Промышленная, д. 38, корп. 2. Метро Нарвская, недалеко от метро, в 10 минутах.