Менеджер проектов по строительству и открытию торговых объектов

О компании

«Суши Маркет» — сеть точек японской кухни в активной фазе развития. Сейчас у нас 20+ торговых точек в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Пскове и других регионах России.

Мы открываем торговые павильоны площадью от 10 м² до 50 м² в гипермаркетах, супермаркетах и торговых центрах.

Ищем менеджера, который будет координировать и контролировать строительство и открытие наших павильонов: от получения помещения до передачи готовой точки операционной команде.

Обязанности:

• Координировать строительство нескольких павильонов одновременно в СПб и регионах.
• Готовить ТЗ на изготовление и монтаж павильонов, проверять проектную документацию.
• Согласовывать работы с арендодателями, администрацией гипермаркетов и УК торговых центров: технические условия, допуски, график монтажа.
• Искать строительные бригады и подрядчиков, вести базу проверенных подрядчиков.
• Проверять подрядчиков перед заключением договора: опыт, портфолио, отзывы, юридическая проверка.
• Запрашивать и сравнивать КП подрядчиков и поставщиков.
• Готовить и заключать договоры подряда: объём работ, сроки, цена, порядок оплаты, гарантии, штрафы.
• Выдавать задания бригадам и контролировать работы на объекте: выезды, фото- и видеоотчёты, соблюдение графика и техники безопасности.
• Принимать работы, фиксировать замечания и контролировать их устранение.
• Проверять закрывающие документы и контролировать оплату подрядчикам по факту принятых работ.
• Вести график по каждому объекту: заявка, оплата и получение материалов и оборудования, монтаж, пусконаладка.
• Контролировать бюджет объекта.
• Принимать готовый павильон по чек-листу и передавать его к открытию.
• Готовить еженедельный отчёт о статусе объектов.
• Выезжать в командировки по регионам.

Требования:

• Опыт от 1 года на похожей позиции: менеджер проектов, менеджер по открытию точек, помощник прораба, инженер ПТО, технический специалист в ритейле или общепите.
• Умение читать проектную документацию: планировки, электрику, водоснабжение, вентиляцию.
• Понимание требований к объектам общепита: пожарная безопасность, СанПиН, правила ТЦ и гипермаркетов.
• Опыт поиска бригад, заключения договоров подряда, работы со сметами и актами.
• Организованность, умение вести несколько объектов и сроков одновременно.
• Уверенная работа в Excel / Google Таблицах, просмотр чертежей в PDF или AutoCAD.
• Готовность к командировкам.

Будет плюсом:

• Опыт открытия павильонов или островков в гипермаркетах, супермаркетах и ТЦ (кофейни, фастфуд, готовая еда).
• Умение использовать ИИ-ассистентов (Claude, ChatGPT) для подготовки ТЗ, графиков, писем и таблиц.
• Строительное или инженерное образование.

Условия:

• Доход: оклад 80 000 ₽ + ежемесячная премия по KPI до 50 000 ₽. Премия зависит от сроков и бюджета по объектам, качества приёмки и порядка в документах.
• Офис в Санкт-Петербурге, рядом с м. Балтийская, плюс выезды на объекты.
• График 5/2, с 9:00 до 18:00.
• Официальное оформление по ТК РФ.
• Командировочные расходы компенсируются.
• Работа в развивающейся сети с десятками открытий в год и возможностью вырасти до руководителя направления.