Управляющий коммерческой недвижимостью

Мы ищем энергичного и ответственного управляющего, который возьмёт под контроль все процессы, связанные с нашими объектами недвижимости.

ВАЖНО! Мы хотим получить готового специалиста в сфере коммерческой недвижимости. Обучение с нуля не предусмотрено! Только введение в курс дела. Не нужно откликаться с опытом работы из созвучных сфер, например, инженеру управляющей компании МКД , ипотечным брокерам и т. п.

ОЧЕНЬ ВАЖНО! Кандидат должен уже иметь опыт сдачи в аренду коммерческой недвижимости, сопровождения арендных отношений, в т. ч. работы с ДЗ, деловой переписки и т. д. Мобильность - обязательное условие! Высокий уровень коммуникативных навыков: то есть для Вас не проблема сделать "холодный" звонок потенциальному арендатору, наладить контакт с сотрудником/директором управляющей компании, обратиться с вопросом/заявлением в муниципальные органы власти и т. д.

Ваши задачи:

• Поиск и привлечение новых арендаторов для коммерческих площадей
• Ведение переговоров и заключение договоров аренды, дополнительных соглашений и иных документов
• Сопровождение текущих арендаторов: решение вопросов, поддержание долгосрочных отношений
• Контроль дебиторской задолженности, своевременное выставление счетов и отслеживание оплат
• Организация и контроль эксплуатации объектов: взаимодействие с подрядчиками, контроль состояния помещений, контроль потребления арендаторами коммунальных услуг, сбор и передача показаний приборов учета
• Взаимодействие с администрацией, контролирующими органами, решение текущих вопросов по эксплуатации
• Взаимодействие с управляющими компаниями, коммунальными службами
• Ведение отчетности и документооборота по объектам в программе АрендаСофт

Наши ожидания:

• Опыт работы с коммерческой недвижимостью или в сфере аренды от 1 года
• Навыки ведения переговоров и заключения договоров, навыки ведения деловой переписки (претензионные письма - по шаблонам)
• Умение выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами, решать конфликтные ситуации
• Знание основ документооборота и работы с дебиторской задолженностью
• Организованность, самостоятельность, ответственность
• Готовность к разъездному формату работы

Условия:

• Официальное трудоустройство, стабильная заработная плата
• График работы 5/2, 8-часовой рабочий день
• Испытательный срок - 3 месяца