Менеджер по арендным отношениям и развитию

от 70 000 ₽


Обязанности:
  • Участие в формировании стратегии по управлению недвижимостью и её коммерческому использованию с максимальной доходностью. Удовлетворение потребностей проектов и направлений деятельности компании в объектах недвижимости;
  • Поиск и оценка помещений для открытия новых пекарен сети;
  • Проведение переговоров по аренде с целью открытия пекарен торговой сети;
  • Исполнение установленного плана по открытиям/релокациям/расширениям;
  • Анализ рынка недвижимости, знание рыночной ситуации по аренде;
  • Мониторинг уровня арендных ставок на соответствие рыночным нормам. Выявление неэффективных с точки зрения соотношения арендных платежей к обороту пекарен и предложение по оптимизации арендных ставок для повышения эффективности;
  • Расширение и контроль актуальности базы арендодателей;
  • Проведение встреч и переговоров с собственниками «ключевых» объектов недвижимости /арендодателями по вопросам перезаключения договоров аренды с целью получения наиболее выгодных для компании коммерческих условий, обеспечение расценок и скидок по арендным затратам, дающих максимально возможную эффективность работы пекарен в имеющейся рыночной ситуации;
  • Подготовка пакета необходимых документов требуемых для проведения сделок по аренде с объектами торговой сети;
  • Отслеживание сроков действия и своевременная пролонгация арендных договоров;
  • Контроль над исполнением условий Договоров аренды, в том числе розничными сотрудниками сети;
  • Оказание содействия действующим пекарням в арендных отношениях с Арендодателем;
  • Составление дополнительных соглашений, уведомлений, официальных писем- разрешение сложных/конфликтных ситуаций с арендодателями;
  • Сдача в субаренду свободных площадей;
  • Бюджетирование;
  • Отслеживание и контроль графика платежей;
Требования:
  • Высшее образование;
  • Опыт работы в сфере недвижимости / аренды от 3 лет;
  • Опыт работы в аналогичных розничных сетевых компаниях будет вашим преимуществом;
  • Опыт ведения переговоров на различных уровнях;
  • Знание специфики долгосрочных/краткосрочных договоров аренды;
  • Знание основ экономических показателей работы розничной сети;
  • Самостоятельность, ответственность, стрессоустойчивость, коммуникабельность;
  • Знание программы 1С, Word, Excel;
  • Знание первичной документации;
  • Умение работать с большим объемом информации в условиях ограниченного времени (расстановка приоритетов, тайм-менеджмент);
  • Готовность к краткосрочным командировкам;
  • Желание развиваться и расти профессионально.
Условия:
  • Работа в динамичной Компании;
  • Официальное трудоустройство;
  • График работы: пятидневка рабочая неделя с 9.00 до 18.00;
  • Возможности развития и обучения за счет Компании;
  • Удобный офис и комфортное рабочее место;
  • Корпоративная сотовая связь.


Поделиться:

Опубликована 2 дня назад

Вакансия в подборках

  1. Менеджер
Мы обрабатываем данные посетителей и используем куки в соответствии с политикой конфиденциальности.