Технический специалист/Прораб

О компании
«ВКвадрате» — инвестиционно-управляющая компания. Мы строим отдельно стоящие торговые здания и занимаемся редевелопментом.

О роли
Вы будете представлять интересы заказчика на стройплощадке и отвечать за то, чтобы торговое здание построили по проекту, в срок и в бюджет. Вы работаете под руководством руководителя проекта (РП) и ведёте объект от подготовки площадки до сдачи арендаторам.

Чем предстоит заниматься

• Вести технический надзор на площадке. Присутствовать там в активной фазе работ по графику РП.

• Контролировать соответствие работ проектной документации и рабочим чертежам на всех этапах: основание и фундаменты, каркас, ограждающие конструкции, кровля, фасады, инженерные сети, благоустройство.

• Фиксировать отступления от проекта, уведомлять РП и добиваться их устранения.

• Составлять совместно с РП график производственных работ (ГПР) и плановую смету строительно-монтажных работ (СМР).

• Заказывать материалы после согласования с РП и следить за ценами на материалы и работы.

• Принимать скрытые работы до закрытия, подписывать акты вместе с подрядчиком и РП, вести перечень замечаний по каждому этапу и контролировать их устранение.

• Искать подрядчиков и проводить тендеры.

• Ежедневно контролировать численность и квалификацию рабочих, соблюдение технологии, охраны труда и ТБ.

• Фиксировать фактические объёмы и сверять их с актами КС-2 до подписания.

• Сообщать РП об отставании от графика.

• Следить за актуальностью рабочей документации на площадке, вести фотофиксацию хода работ.

• Участвовать в технической подготовке под арендаторов и в сдаче объекта: перечень замечаний, контроль устранения, передача закрывающей документации РП.

  Что мы ждём

• Опыт технического надзора или строительного контроля, а также работы прорабом, мастером или инженером ПТО на строительных объектах.

• Умение читать рабочие чертежи.

• Понимание процедуры приёмки скрытых работ, актов и журналов.

• Знание ТБ на стройплощадках.

• Будет плюсом:

• опыт на коммерческих объектах (магазины, торговые центры, склады, быстровозводимые здания);

• знание СП, ГОСТ и СНиП;

• опыт работы с КС-2, КС-3 и журналами работ;

• умение составлять сметы и ГПР;

• Условия

• Оклад 140 000 ₽ .

• Ежемесячные KPI-бонусы

• Бонус за экономию бюджета на стройке без потери качества.

• Внимательность к деталям, самостоятельность, настойчивость в требовании устранить замечания.

• Готовность к частым выездам на площадки.