Аналитик по сопровождению инвестиционных проектов (сюрвейерский контроль)

1. Строительный аудит и финансово-технический мониторинг (СА/ФТМ):

• Сбор, систематизация и первичный анализ проектной, рабочей, сметной, договорной и исходно-разрешительной документации.
• Участие в оценке фактической строительной и финансовой готовности Проекта, анализ контрактации и финансирования.
• Подготовка разделов отчетов СА/ФТМ в соответствии с требованиями Банка и Заказчика.

2. Независимый проектный контроль и контроль исполнения мероприятий:

• Формирование и актуализация матрицы участников Проекта (Застройщик, Заказчик, генподрядчик, проектировщики, поставщики) с распределением зон ответственности.
• Ведение реестров исполнения мероприятий и обязательств участников (сроки, факт, статусы, отклонения, причины).
• Мониторинг своевременности выдачи документации, согласований, поставок и устранения замечаний.
• Выявление критических вопросов взаимодействия участников (зависящих от двух и более сторон) и подготовка реестров критических вопросов.

3. Контроль ключевых сроков и мероприятий по восстановлению графика:

• Ведение реестра ключевых контрольных событий (КСГ) с сопоставлением утвержденных, прогнозных и фактических дат.
• Выявление причин изменения прогнозных сроков и оценка их влияния на конечный срок реализации Проекта.
• Формирование перечня критических мероприятий на ближайшие 90 календарных дней.
• Определение предельных дат принятия управленческих решений для предотвращения срыва сроков.
• Мониторинг выполнения мероприятий по восстановлению графика и по критическим рискам.

4. Информационно-цифровое сопровождение Проекта:

• Сбор, проверка, внесение и актуализация данных о ходе реализации Проекта в информационные системы Заказчика (после ввода их в эксплуатацию).
• Актуализация календарно-сетевого графика, обеспечивающих графиков (выдача РД, поставки) и информационных панелей (дашбордов).
• Контроль полноты и качества исходных данных, размещаемых участниками в среде общих данных (СОД).
• Проведение сверки данных между различными источниками (отчетность, графики, ИС) и выявление расхождений.

5. Корпоративная проектная отчетность и сопровождение управленческих решений:

• Ежемесячная проверка актуальности Паспорта проекта (сравнение факта/прогноза с утвержденными параметрами).
• Подготовка проектов изменений в Паспорт проекта и материалов для процедуры управления изменениями.
• Формирование карточек вопросов, требующих управленческого решения (с оценкой влияния на сроки, стоимость и обязательства).
• Подготовка информационно-аналитических материалов к заседаниям Проектного комитета.
• Ведение реестра решений и поручений органов управления Заказчика, контроль их исполнения.
• Формирование ежемесячной управленческой сводки по Проекту.

• Высшее образование - (строительное, экономическое, инженерное или управление проектами).
• Опыт работы - от 3 лет в сфере строительного контроля, технического аудита, финансово-технического мониторинга или управления инвестиционными проектами (со стороны Заказчика, технического заказчика или консалтинга).
• Владение инструментами КСГ: Уверенная работа в MS Project (или аналогах), умение читать и анализировать календарно-сетевые графики, выявлять критический путь.
• Умение прогнозировать.
• Понимание жизненного цикла: Знание этапов инвестиционно-строительного проекта (от ТЭП и Паспорта проекта до ввода в эксплуатацию).
• Понимание методик оценки фактической строительной и финансовой готовности объекта.
• Навык кросс-проверки данных из разных источников (отчеты СА/ФТМ, графики, ИС Заказчика) и выявления расхождений.
• Продвинутый Excel: Сводные таблицы, ВПР/ПРОСМОТРX, сложные формулы, построение информационных панелей (дашбордов) для управленческой отчетности.

Мы предлагаем:

• Работу над уникальными объектами, сильную команду, реальное влияние на итоговые решения.
• График работы (5/2 (суббота, воскресенье выходной). Рабочий день с 9:00 до 18:00 (понедельник-четверг), пятница с 9:00 до 16:45.
• Место работы: офис (улица Маши Порываевой, 7А).
• Оформление в штат по трудовому договору.
• Медицинская страховка.

Нам по пути, если:

• Вы умеете управлять временем. Способны работать в режиме многозадачности (ведение нескольких реестров, подготовка отчетов, оперативные уведомления) и соблюдать жесткие сроки ежемесячной отчетности.
• Вы способны анализировать проектную, рабочую, сметную, договорную и исходно-разрешительную документацию.
• Вы стрессоустойчивы. Готовы работать с большим объемом противоречивой информации и оперативно реагировать на угрозы ключевым срокам.
• Вы умеете синхронизировать данные с другими участниками команды сюрвейеров (техническими экспертами, специалистами по финансам).
• Вы готовы к возможным командировкам.
• У Вас аналитическое и критическое мышление