Менеджер по развитию и управлению коммерческой недвижимостью
от 50 000 ₽
Обязанности:
- 1. Развитие сети и сдача площадей в аренду:
- Поиск и подбор локаций для открытия новых точек, анализ карт, пешеходного трафика, конкурентного окружения.
- Оценка потенциала локации: анализ трафика, конкурентного окружения, видимости и доступности.
- Проведение переговоров с арендодателями, согласование коммерческих условий, арендных каникул и индексации.
- Активный поиск арендаторов на пустующие площади собственника.
- Проведение показов, жесткие переговоры по коммерческим условиям, заключение договоров аренды и субаренды.
- Размещение на пустующих площадях постаматов и вендинговых зон.
- Определение текущих потребностей рынка в товарах и услугах.
- Привлечение и организация дополнительных источников дохода на пункты выдачи заказов (ПВЗ).
- 2. Запуск новых точек
- Организация и контроль строительно-монтажных работ (черновые и чистовые работы).
- Заказ, согласование и контроль поставки мебели, оборудования, техники, в соответствии с регламентами бренда.
- Подключение и заключение договоров на интернет, охранную сигнализацию и т.д.
- Получение необходимых разрешений и взаимодействие с проверяющими органами.
- Передача подготовленной точки в работу с фото-видео-фиксацией.
-
3. Закрытие и релокация точек:
- Организация демонтажа и вывоза оборудования, мебели, товарных остатков, мусора после закрытия.
- Расторжение договоров аренды (с минимизацией штрафов) и договоров интернет-провайдерами и сервисными компаниями.
- Сдача помещения арендодателю по акту приема-передачи
- Опыт работы на позиции менеджера по развитию, руководителя отдела развития или управляющего коммерческой недвижимостью от 1 года
- Обязателен опыт полного цикла: вы должны знать, как найти собственника помещения, расторгнуть договор и куда вывезти строительный мусор.
- Навыки жестких переговоров, умение читать архитектурные чертежи.
- Высокий уровень самоорганизации: вы будете вести одновременно процессы открытия нескольких объектов, сдачи в аренду, закрытия объектов.
- Стрессоустойчивость: готовность сегодня вести переговоры с директором сети, а завтра лично чистить засор в автомате или собирать мебель в новой точке.
- Официальное трудоустройство по ТК РФ.
- Компенсация мобильной связи.
- Достойный уровень самостоятельности.
Сравнение со средней зарплатой в похожих вакансиях:
75k
150k
57k
100k
296k
Адрес: Россия, Саратов, территория Соколовая Гора, 1А/1
Опубликована 4 часа назад
Похожие вакансии
Вакансии быстро закрываются - скачайте мобильное приложение в RuStore и откликайтесь первыми!
Скачать бесплатноОбязанности: - Развитие продаж и бизнеса оригинальной компании на территории ПФО (медицинское оборудование ... планшет, компенсация интернета, другие корпоративные льготы и программы, возможность профессионального развития ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
ANCOR- Саратов
2 часа назад
Мы растем и выходим на новые рынки, и для этого нам нужен Менеджер по развитию — инициативный специалист ... Контроль и развитие: Ведение проекта на всех этапах, от подписания до реализации заказов. ... Интересные задачи и реальная ответственность: вы будете ключевым лицом, отвечающим за развитие новых ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Ингредиенты Успеха- Саратов
2 часа назад
Для нас менеджер по аренде - это человек, который способен посмотреть на объект глазами клиента, собственника ... сдельную оплату без потолка; Официальное трудоустройство, график 5/2; Возможность карьерного роста и развития ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Простые Решения- Саратов
14 дней назад
62 000 ₽
... стоимости без потери качества, управление бюджетов и анализ оборачиваемости запасов; * Поиск новых и развитие ... ТК РФ, зарплата без задержек. 👉 Комфорт: График 5/2 с 8:00-16:45, работа на крупном предприятии. 🚀 Развитие ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
ТрансМашХолдинг, Группа компаний- Саратов
месяц назад
80 000 - 150 000 ₽
Выше средней на 15%
... Развитие продаж, поиск новых направлений, привлечение клиентов. ... Обязанности Поиск и привлечение новых клиентов Ведение переговоров и презентация продукции Поддержание и развитие ... конкурентной среды Выезд на объекты Подготовка коммерческих предложений и договоров Поиск новых направлений развития ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Рейн Инжиниринг- Саратов
14 дней назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
Ингредиенты УспехаПростые Решения62 000 ₽
ТрансМашХолдинг, Группа компаний