Инженер ПТО (строительство, Ростов-на-Дону, по работе с траншами)

О компании:
ООО «СЗ «Мегаполисстрой-Юг» — динамичная строительная компания, возводим жилые и инвестиционные объекты в Ростове-на-Дону, Новочеркасске и других городах Ростовской области. Прямо сейчас мы ищем грамотного инженера ПТО для работы на наших объектах в Ростове-на-Дону. Если вы умеете не только вести исполнительную документацию, но и грамотно сопровождать финансовые транши по проектному финансированию — нам точно по пути.

Работа в нашей компании — это:
• Стабильность и достойный заработок
• Карьерный рост, обучение и развитие
• Участие в интересных проектах и решение амбициозных задач
• Работа в классном коллективе и возможность самореализации
• Комфортное рабочее пространство

Чем будете заниматься:
Вы станете связующим звеном между стройкой, документацией и банковским финансированием. Ваша главная задача — обеспечить точное и своевременное документальное подтверждение выполненных работ для получения траншей по проектному финансированию, а также полное сопровождение исполнительной документации. Вы будете не просто вести бумаги, а управлять технической историей стройки и её финансовым обеспечением.

— Вести полный цикл исполнительной документации: акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, исполнительные схемы, общий и специальные журналы работ.
— Составлять и проверять акты выполненных работ (КС-2, КС-3), реестры, накопительные ведомости.
— Сопровождать получение банковских траншей: готовить полный пакет документов для раскрытия аккредитива или проектного финансирования, включая ведомости объёмов работ, счета-фактуры, акты, справки о стоимости; взаимодействовать с представителями банка, проводить сверки и обосновывать каждый рубль.
— Контролировать целевое использование средств: обеспечивать соответствие заявленных объёмов фактически выполненным, готовить аналитические таблицы и отчёты для финансового департамента и банка.
— Вести реестр траншей, отслеживать сроки подачи документов, соблюдение лимитов и условий кредитных договоров.
— Контролировать соответствие выполняемых СМР проектной и рабочей документации, действующим СНиП и СП.
— Участвовать в сдаче объектов в эксплуатацию, готовить приёмо-сдаточную документацию.
— Взаимодействовать с техническим надзором заказчика, авторским надзором, подрядными организациями.
— Рассчитывать потребность в материалах, вести учёт давальческих материалов.
— Участвовать в разработке ППР, технологических карт.
— Своевременно устранять замечания, работать с предписаниями.

Кого мы ищем:
— У вас высшее строительное образование (ПГС) и опыт работы инженером ПТО в строительстве от 3 лет; опыт многоэтажного жилья и монолита будет сильным преимуществом.
— Вы знаете нормативную базу: СП, СНиП, ГОСТ в строительстве, Постановление №87.
— Имеете опыт работы с проектным финансированием, аккредитивами, траншами: понимаете механику, умеете готовить документы для банка и сопровождать процесс.
— Уверенно работаете в AutoCAD и MS Office (Word, Excel — на уровне формул и сводных таблиц).
— Умеете читать и анализировать рабочие чертежи, находить коллизии и предлагать решения.
— Ответственны, системны и способны вести несколько задач одновременно.
— Опыт прохождения проверок Госстройнадзора будет сильным плюсом.

Основные обязанности (подробно):
• Формирование и ведение полного комплекта исполнительной документации на объекте.
• Подготовка и проверка актов КС-2, КС-3, журналов учёта выполненных работ.
• Контроль соответствия фактически выполненных работ проекту и нормативным требованиям.
• Подготовка пакетов документов для получения банковских траншей: расчёт стоимости выполненных этапов, ведомости объёмов, подтверждающие акты и счета.
• Взаимодействие с банком-кредитором: ответы на запросы, участие в выездных проверках, обоснование объёмов и стоимости.
• Сверка данных с бухгалтерией и финансовым отделом, ведение реестров платежей по траншам, контроль целевого использования.
• Участие в рабочих совещаниях, взаимодействие с заказчиком, технадзором, авторским надзором.
• Ведение учёта давальческих материалов, расчёт потребности в ресурсах.
• Участие в разработке и актуализации ППР, технологических карт.
• Подготовка и сдача исполнительной документации при вводе объекта в эксплуатацию.
• Работа с предписаниями контролирующих органов, организация устранения замечаний.

Наши пожелания к опыту:
• Высшее строительное образование (ПГС, промышленное и гражданское строительство).
• Опыт работы инженером ПТО от 3 лет на объектах жилого или коммерческого строительства.
• Уверенное знание AutoCAD, MS Excel (сводные таблицы, формулы).
• Понимание технологии монолитного строительства.
• Опыт сопровождения проектного финансирования, траншей или аккредитивов в строительстве обязателен.
• Опыт ведения документации на объектах, прошедших проверки Госстройнадзора, приветствуется.

Ключевая миссия должности:
Обеспечить безупречное документальное сопровождение строительства, чтобы каждый этап был прозрачен, законен и финансово подтверждён. Вы — гарант того, что объект будет введён в эксплуатацию без юридических и технических проволочек, а каждый полученный транш будет подкреплён реальными выполненными работами.

Условия:
• 💰 Заработная плата — от 100 000 рублей в месяц. Выплачивается дважды в месяц, строго без задержек.
• 📅 График 5/2 — полноценный рабочий день на объектах в Ростове-на-Дону, два выходных в неделю.
• 🏗 Стабильные проекты в Ростове-на-Дону и области, долгосрочная занятость.
• 🚀 Карьерный рост: успешно сданные объекты открывают путь до руководителя технического отдела.
• 🤝 Команда: адекватное руководство, профессиональные коллеги, технически подкованная среда.
• Трудоустройство по ТК РФ, полный социальный пакет.
• Предоставление необходимой техники для работы.

Мы строим жильё и коммерческую недвижимость на юге России. У нас амбициозные планы по развитию ростовских проектов, поэтому мы ищем сотрудника, который вместе с нами будет их реализовывать. Главная ценность компании — команда профессионалов.

📩 Откликайтесь прямо сейчас — краткое собеседование по телефону, а затем пригласим на встречу с руководителем. Ждём вашего резюме!