Заместитель директора по арендным отношениям

Управляющая компания приглашает в команду РУКОВОДИТЕЛЯ, который возьмёт на себя управление арендным портфелем и развитие направления коммерческой недвижимости.

Наша задача — эффективно управлять существующими объектами, сдавать их в аренду и повышать доходность каждого квадратного метра!

Оплата труда

• Официальная заработная плата, выплаты 2 раза в месяц;
• Уровень дохода обсуждается индивидуально по итогам собеседования и зависит от опыта и квалификации;
• Оплата зависит от объема и качества выполненных работ.

График и условия работы

• Полная занятость, оформление по ТК РФ;
• График: 5/2, рабочий день с 8:00 до 17:00;
• Работа на территории работодателя (г. Челябинск).

Обязанности

• Эффективное управление отделом аренды;
• Поиск потенциальных арендаторов, привлечение, согласование и заключение, контроль исполнения договора с арендаторами;
• Проведение показов и подготовка коммерческих предложений;
• Оформление, согласование договоров, ведение базы по договорам аренды;
• Управление арендными отношениями на объектах коммерческой недвижимости - контроль исполнения арендаторами условий договоров аренды, урегулирование текущих проблемных вопросов, связанных с арендной, хозяйственной и эксплуатационной деятельностью;
• Анализ, мониторинг рынка коммерческой недвижимости, мониторинг арендных ставок конкурентов. Расчет арендных ставок. Разработка предложений по изменению ставок арендной платы;
• Отслеживание поступлений арендных платежей по всем объектам, ведение базы арендных поступлений, контроль за дебиторской задолженностью;
• Работа с первичными бухгалтерскими документами (акты, акты сверок, счета-фактуры);
• Ведение отчетности отдела и реестра действующих договоров аренды;
• Бюджетирование;
• Взаимодействие с внутренними службами компании.

Требования

• Высшее образование, юридическое или экономическое - как преимущество;
• Обязательно опыт работы на аналогичной должности от 2-х лет;
• Знания документооборота, опыт работы с договорами;
• Знание рынка коммерческой недвижимости по ключевым арендаторам;
• Знание MS Office (Word, Excel - обязательно, опытный пользователь), графические программы, 1С;
• Умение вести переговоры, грамотная устная и письменная речь;
• Высокая степень ответственности, стрессоустойчивость, организованность.

Мы предлагаем

• Официальное трудоустройство и полный соцпакет;
• Премии по результатам работы;
• Возможности для профессионального роста и развития;
• Комфортные условия труда: оборудованное рабочее место, бесплатная парковка, обеды по льготной цене в столовой на территории предприятия;
• Дружный коллектив и поддержка наставников.

О компании

Холдинг «Пирамида» — это стабильная и развивающаяся компания с широким спектром направлений: производство железобетонных изделий, добыча песка, производство и продажа стеклотары, термоусадочной пленки, а также сдача в аренду коммерческой недвижимости. Мы ценим своих сотрудников и создаем условия для их профессионального и личного роста!