Юрист по торгам

Обеспечение и юридическое сопровождение ГК в коммерческих торгах, документальное сопровождение. Проводить правовой анализ тендерной документации (ТЗ, проект договора, критерии оценки), выявлять риски, готовить запросы на разъяснение, формировать комплект документов для заявки (лицензии, выписки, опыт, финансовые подтверждения), контролировать соответствие требованиям площадки.

Непосредственное участие в торгах. Подавать заявки и ценовые предложения, отслеживать ход процедур на электронных площадках, участвовать в переговорах и согласовании условий.

Сопровождение заключения договоров по оформлению имущественных прав на объекты недвижимости. Готовить и согласовывать договоры (купля‑продажа, аренда, ДДУ, уступка, инвестиционные соглашения), проверять контрагентов, сопровождать регистрацию прав в Росреестре, контролировать комплектность приложений и актов, фиксировать обременения и ограничения.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости. Формировать пакеты документов для подачи в Росреестр, взаимодействовать с регистраторами, отслеживать статусы заявлений, устранять замечания и приостановки, вести реестры зарегистрированных объектов.

Взаимодействие с нотариусом. Подготавливать документы для нотариального удостоверения сделок, согласовывать проекты договоров и доверенностей, сопровождать сделки у нотариуса, запрашивать и получать нотариальные копии/выписки, контролировать соблюдение нотариальных требований к форме и содержанию документов.

Подготовка корпоративных документов. Разрабатывать и согласовывать внутренние регламенты, положения, доверенности, приказ, актуализировать сведения в ЕГРЮЛ, готовить документы для внесения изменений, взаимодействовать с налоговыми органами и нотариусами по корпоративным вопросам.

Выполнение текущих задач отдела. Оперативно отрабатывать срочные запросы подразделений (тендерный отдел, ПТО, сметчики, снабжение и т.д.), готовить правовые заключения и справки, вести реестры и отчётность по своему участку.

Опыт работы юристом от 2–3 лет, желательно в строительных компаниях, девелопменте, у подрядчиков или в консалтинге по закупкам и недвижимости.

Понимание 223‑ФЗ, 44‑ФЗ и практики коммерческих закупок (регламенты ЭТП, требования к участникам, обеспечение заявки/исполнения, антидемпинговые меры).

Знание ГК РФ (обязательства, договоры, ответственность), земельного и градостроительного законодательства, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основ нотариального права.

Уверенное владение правовыми базами (КонсультантПлюс/Гарант), MS Office, ЭДО, электронными торговыми площадками, сервисами Росреестра.

Навыки деловой переписки, умение структурировать большие объёмы документов и работать в условиях сжатых сроков.

График работы 5\2, с 9.00 до 18.00 или с 10:00 до 19:00.