Инженер по эксплуатации (коммерческая недвижимость)

Компания Р7 Групп занимается управлением объектами коммерческой недвижимости Москвы, Московской области и других городов с 2007 года. Здесь работают опытные эксперты, которые помогают в управлении и обслуживании бизнес-центров класса А и В+, торговых центров, офисно-складских комплексов и помещений формата street retail.

Ищем в команду инженера по эксплуатации с опытом работы по направлению street retail.

Обязанности:

• Организация и контроль эксплуатации, планово-предупредительного и текущего ремонта объектов формата street retail.
• Контроль технического состояния помещений и оперативное реагирование на аварийные ситуации.
• Взаимодействие с арендаторами, региональными представителями, управляющими компаниями, РСО и подрядчиками по вопросам эксплуатации и ремонта.
• Поиск и подбор подрядчиков, проведение переговоров, контроль качества, сроков и объёмов работ.
• Организация приёмки-передачи помещений, составление дефектных ведомостей, согласование объёмов и сроков ремонтных работ.
• Контроль исполнения договоров с УК и подрядчиками, подготовка и согласование договоров, смет, актов и закрывающих документов.
• Участие в формировании бюджета на эксплуатацию и контроль его исполнения.

Требования:

• Высшее техническое образование (строительное, инженерно-техническое).
• Опыт работы инженером по эксплуатации/техническому обслуживанию недвижимости не менее 3-х лет.
• Знание действующего законодательства в сфере ЖКХ, технической эксплуатации зданий, охраны труда.
• Опыт ведения переговоров и работы с подрядными организациями, УК, РСО.
• Навыки составления и проверки технической документации, смет, договоров, актов.
• Умение читать проектно-сметную и техническую документацию.
• Опыт работы с арендаторами, знание процедуры приемки-передачи помещений.
• Навыки бюджетирования и контроля затрат.
• Ответственность, исполнительность, развитые коммуникативные и организаторские способности.
• Готовность к оперативному реагированию на аварийные ситуации.

Условия работы:

• Оформление трудовых отношений и соц.гарантии — согласно ТК РФ.
• График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00.
• ДМС (включая стоматологию).
• Комфортный офис класса "А" в шаговой доступности от МЦК Москва Сити, м. Деловой центр.
• Современный офис с кухнями и кофе-станциями.