Технический директор группы управляющих компаний (ЖКХ)

Обязанности:

- организация работы технической дирекции, оперативное управление технической эксплуатацией многоквартирных жилых домов и объектов;
- внедрение и контроль исполнения в технических подразделениях стандартов (бизнес процессов) технического обслуживания и эксплуатации МКД;
- обеспечение своевременного и бесперебойного предоставления жителям МКД всех коммунальных услуг;
- контроль исполнения бюджета техническими подразделениями, оптимизация расходов на техническое обслуживание МКД.
- разработка перспективных и текущих планов, контроль их выполнения;
- обеспечение эффективности решений, качественной технической эксплуатации, ремонта и модернизации оборудования, инженерных систем, внутренних и наружных сетей, строительной и отделочной части жилых домов;
- постановка задач, контроль сроков и качества выполнения работ техническими специалистами на объектах;
- организация и контроль устранения аварийных ситуаций на объектах;
- организация работ по планово-предупредительному, текущему и аварийному ремонту инженерных сетей, зданий и сооружений, элементов благоустройства и малых архитектурных форм;
- подготовка к осенне-зимней, весенне-летней эксплуатации, а также сдача подготовки (паспорта готовности) в контролирующие органы;
- осуществление контроля за соблюдением дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований органов, осуществляющих технический надзор;
- организация обучения и аттестации технических специалистов на объектах;
- взаимодействие с подрядными организациями;
- взаимодействие с контролирующими органами;
- обеспечение постоянной и безаварийной работы всех инженерных систем, установленных в МКД;
- обеспечение разумного и целевого расходования средств на техническое обслуживание МКД.
Требования:
- опыт работы в ЖКХ не менее 5 лет;
- образование высшее профильное;
- ответственность, серьезный подход к работе, профессиональная грамотность и требовательность;
- знание Постановлений, распоряжений, приказов, нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, - нормативно-методических материалов по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;
- знание Жилищного законодательства и Жилищного кодекса РФ;
- знание правил предоставления коммунальных услуг;
- знание правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Условия: