Ведущий юрисконсульт (строительство, 214-ФЗ)

О компании:
ООО «СЗ «Мегаполисстрой-Юг-1» – динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже жилой и инвестиционной недвижимости!

Мы строим в Ялте комплекс отельных апартаментов COSMOS STAY HIDDEN YALTA – проект премиум-класса в самом сердце курорта, и не только. Впереди новые масштабные объекты. Поэтому мы ищем грамотного юриста с опытом работы в строительных организациях, который возьмёт на себя правовое сопровождение текущих и будущих проектов.

Работа в нашей компании — это:
• Стабильность и достойный заработок
• Карьерный рост, обучение и развитие
• Участие в знаковых проектах и решение амбициозных задач
• Работа в классном коллективе и возможность самореализации
• Комфортное рабочее пространство

Чем будете заниматься:
Вы станете гарантом юридической чистоты и безопасности каждого этапа строительства и продаж. Ваш профессионализм защитит компанию от рисков, а клиентов — от правовых неясностей. Вы будете работать с крупными договорами, сложными сделками и претензионной практикой, обеспечивая надёжный правовой фундамент для нашего развития.

• Осуществлять правовое сопровождение деятельности компании-застройщика в полном объёме.
• Готовить и проводить правовую экспертизу договоров и соглашений: строительный подряд, проектно-изыскательные работы, поставка оборудования и материалов, аренда строительной техники и другие.
• Сопровождать сделки купли-продажи недвижимости: договоры долевого участия (ДДУ) и договоры купли-продажи (ДКП), включая регистрацию и контроль исполнения.
• Составлять ответы на претензии физических и юридических лиц, вести претензионную работу.
• Готовить отчётность застройщика и при необходимости взаимодействовать с государственными органами.
• Работать в связке с грамотным помощником юриста, который будет поддерживать вас в оформлении документов.

Кого мы ищем:

• У вас высшее юридическое образование и опыт работы в строительных компаниях, работающих по 214-ФЗ, от 3 лет.
• Вы свободно владеете ПК, грамотно пишете и говорите, умеете чётко и аргументированно излагать правовую позицию.
• Вы коммуникабельны, ответственны и предельно внимательны к деталям — для вас нет мелочей в договоре.
• Вы умеете не просто находить риски, но и предлагать решения, которые защищают интересы компании и двигают проект вперёд.

Основные обязанности (подробно):
• Правовая экспертиза и согласование договоров строительного подряда, поставки, аренды, оказания услуг.
• Сопровождение сделок с недвижимостью: подготовка и проверка ДДУ, ДКП, уступок прав, дополнительных соглашений.
• Контроль соблюдения требований 214-ФЗ, своевременная подготовка отчётности застройщика.
• Ведение претензионной работы: ответы на обращения, досудебное урегулирование споров.
• Взаимодействие с Росреестром, банками, нотариусами, государственными органами.
• Проверка контрагентов, анализ правоустанавливающих документов, оценка правовых рисков.
• Консультирование руководства и сотрудников по юридическим вопросам.

Наши пожелания к опыту:
• Высшее юридическое образование (магистратура или специалитет).
• Опыт работы в строительной отрасли или девелопменте от 3 лет.
• Глубокое знание 214-ФЗ, гражданского и жилищного законодательства.
• Опыт ведения претензионной и исковой работы.
• Уверенное владение справочно-правовыми системами (КонсультантПлюс, Гарант) и MS Office.

Ключевая миссия должности:
Обеспечить безупречную правовую основу для реализации амбициозных строительных проектов. Благодаря вашей экспертизе каждая сделка будет чистой, каждый договор — сбалансированным, а компания — защищённой от рисков. Вы будете стоять на страже законности и надёжности, на которых держится доверие клиентов и партнёров.

Условия:
• Заработная плата: от 100 000 ₽ на руки в месяц, выплаты два раза в месяц, без задержек.
• Полная занятость, график 5/2: понедельник – пятница с 9:00 до 18:00, суббота и воскресенье — выходные.
• Работа в комфортном современном офисе в центре Ростова-на-Дону по адресу: ул. Восточная, 41 (удалённый формат не рассматриваем).
• Предоставление современной техники: ноутбук, комфортное рабочее место.
• Трудоустройство по ТК РФ, полный социальный пакет.
• Оборудованная кухня, чай и кофе за счёт компании, корпоративные мероприятия.
• Возможность профессионального роста внутри компании при стабильно высоких результатах.

Мы ценим вклад каждого сотрудника и предоставляем возможности для развития и реализации потенциала. Если всё, что написано выше, Вам подходит — откликайтесь, возможно, мы ждём именно Вас! Присоединяйтесь к нам и станьте частью нашей истории успеха!