Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Обязанности:

• Проведение плановых осмотров зданий, сооружений, инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение) с фиксацией дефектов и составлением дефектных ведомостей.
• Выполнение текущего ремонта помещений и элементов здания: штукатурка, покраска, оклейка обоями, замена напольных покрытий, мелкий плиточный ремонт.
• Обслуживание и мелкий ремонт сантехнического оборудования: замена кранов, прокладок, устранение засоров, прочистка сифонов, замена гибких подводок.
• Работы по электрике в рамках допуска (до 1000 В): замена ламп, светильников, розеток, выключателей, устранение видимых неисправностей осветительной сети (при наличии группы по электробезопасности).
• Столярные работы: ремонт дверных и оконных блоков, петель, замков, фурнитуры; мелкий ремонт мебели.
• Сезонные работы: подготовка систем к отопительному сезону, промывка и опрессовка, утепление, очистка кровли и водостоков от снега и наледи, уборка прилегающей территории от листвы, мусора.
• Участие в устранении аварийных ситуаций: локализация протечек, отключение повреждённых участков, временная герметизация, подготовка к вызову специализированных служб при необходимости.
• Мелкие общестроительные работы: заделка трещин, ремонт ступеней, перил, ограждений, козырьков.
• Поддержание санитарного состояния технических помещений, подвалов, чердаков, щитовых, тепловых узлов.
• Ведение простой эксплуатационной документации: журналы осмотров, заявки на материалы, акты выполненных работ (в т. ч. в электронной форме).
• Взаимодействие с подрядными организациями и контролирующими службами по вопросам эксплуатации и ремонта.

Требования:

• Образование: среднее профессиональное или среднее общее + профильные курсы (желательно).
• Опыт работы в сфере обслуживания и ремонта зданий/помещений от 1 года (рассматриваются кандидаты без опыта при наличии практических навыков).
• Знание основ строительных, сантехнических и электромонтажных работ; понимание устройства инженерных систем здания.
• Наличие действующей группы по электробезопасности (II–III группа до 1000 В) — преимущество; при отсутствии — готовность пройти обучение за счёт работодателя.
• Умение работать с ручным и электроинструментом (дрель, шуруповёрт, болгарка, перфоратор, паяльник для труб и т. д.) с соблюдением правил охраны труда.
• Навыки чтения простых чертежей, схем, планов БТИ, спецификаций.
• Физическая выносливость, готовность к работам на высоте (стремянка, леса), в стеснённых условиях (подвалы, технические помещения).
• Ответственность, исполнительность, умение расставлять приоритеты и работать по заявкам.
• Готовность к периодическим дежурствам/оперативному реагированию в случае аварий (в рамках трудового договора).