Главный бухгалтер

О компании:

«Московский рынок» (г. Казань, ул. Ш. Усманова, 1) — обновлённый после реконструкции городской рынок с торговыми рядами, фуд-зоной и общественным пространством. Основа бизнеса — сдача торговых мест в аренду резидентам.

Мы ищем главного бухгалтера, который возьмёт под полный контроль учёт, бюджет и отчётность рынка, выстроит прозрачную управленческую аналитику и внедрит современные инструменты работы.

Обязанности:

• Руководство работниками бухгалтерии, организация и контроль работы бухгалтерии;
• Организация бухгалтерского учёта финансово-хозяйственной деятельности компании;
• Ведение бухгалтерского, налогового и управленческого учёта в разрезе проектов;
• Полный контроль исполнения бюджета рынка (БДДС, БДР): ежемесячный план-факт анализ, контроль лимитов расходов, выявление и объяснение отклонений;
• Учёт арендных отношений с резидентами: начисление фиксированной аренды, аренды в % от оборота, возмещения эксплуатационных и коммунальных расходов;
• Контроль дебиторской задолженности арендаторов, ежемесячные сверки расчётов с резидентами;
• Участие в разработке методики распределения эксплуатационных расходов между арендаторами и в расчёте ставок;
• Учёт капитальных вложений и основных средств, контроль инвестиционных расходов в разрезе проектов и подстатей;
• Подготовка ежемесячной управленческой отчётности (P&L, движение денежных средств, выручка и показатели резидентов) в согласованные сроки;
• Формирование отчётов и справок для партнёров, акционеров и руководства, в том числе расчётов распределения результатов между инвесторами пропорционально долям участия;
• Организация системы внутреннего контроля, обеспечение достоверности данных учёта и отчётности;
• Автоматизация работы и оптимизация бизнес-процессов: переход на ЭДО, интеграция 1С с банком, настройка аналитических отчётов и дашбордов;
• Составление учётной политики организации для целей бухгалтерского учёта и налогообложения и её актуализация;
• Своевременное ежемесячное закрытие периода в 1С;
• Анализ договоров на налоговые риски, согласование;
• Налоговое планирование;
• Разработка и внедрение локальных нормативных документов бухгалтерии;
• Формирование и предоставление бухгалтерской, налоговой и статистической отчётности в установленные сроки, проведение сверок расчётов с ИФНС;
• Подготовка ответов на требования налоговых органов;
• Представление интересов компании в контролирующих органах;
• Сопровождение аудиторских и налоговых проверок.

Требования:

• Высшее экономическое (профессиональное) образование;
• Опыт работы главным бухгалтером от 3 лет в арендном бизнесе — коммерческая недвижимость, торговые центры, рынки, бизнес-центры, управляющие компании;
• Опыт в общепите, ритейле или сетевых структурах приветствуется;
• Опыт бюджетирования (БДДС, БДР), план-факт анализа и построения управленческой отчётности;
• Умение работать с договорной базой, в том числе с договорами аренды со сложной структурой платежей;
• Уверенный пользователь 1С:Бухгалтерия 8.3, 1С:ЗУП; опыт постановки и настройки учёта в 1С;
• Продвинутый уровень Excel (сводные таблицы, ВПР/ПРОСМОТРX, Power Query);
• Опыт работы с BI-системами (Power BI, Yandex DataLens или аналогами) будет преимуществом;
• Опыт работы с системами ЭДО (Диадок, СБИС и др.) и банк-клиентами;
• Системность, аналитический склад ума, внимательность к деталям, ответственность;
• Умение объяснять цифры руководству и акционерам понятным языком;
• Готовность выполнить тестовое задание.

Что мы ожидаем в первые 3 месяца:

• Аудит текущего состояния учёта и отчётности, план устранения выявленных неточностей;
• Выстроенный ежемесячный план-факт анализ по бюджету рынка;
• Регулярная управленческая отчётность для руководства и акционеров в согласованные сроки;
• Сверенные расчёты с арендаторами и контроль их задолженности.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• График работы 5/2;
• Современный офис на территории «Московского рынка» (г. Казань, ул. Ш. Усманова, 1);
• Заработная плата обсуждается по итогам собеседования;
• Прямое взаимодействие с исполнительным директором и акционерами;
• Возможность выстроить учёт и аналитику по современным стандартам и влиять на развитие компании.