Руководитель проектов строительства (Теплоэнергетика / Тепловые сети)

ООО «СЭТ» — 24 года на рынке теплоэнергетики. Компания занимается проектированием наружных тепловых сетей, индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и выполняет СМР тепловых пунктов. В 2020 году стали резидентами «Сколково», имеет собственные запатентованные разработки.

Темп роста — не менее 25% в год. Команда нацелена на дальнейший рост, поэтому сейчас в поисках руководителя проектов, который обеспечит управление проектами на всех стадиях, от инициации до завершения, с точки зрения документации, коммерческих показателей, сроков, контрактов и технических решений.

Задачи:

1. Управление портфелем проектов:

- реализация пула проектов с управлением себестоимостью проектов, выявление отклонений от нормы по бюджетам и формирование предложений по их устранению

- контроль исполнения договорных обязательств как со стороны Заказчиков, так и со стороны субподрядных организаций

- взаимодействие с юридическим отделом компании: участие в согласовании договоров, дополнительных соглашений, подготовке официальных претензий, рекламаций и ответов на них

- ведение официальной переписки со всеми заинтересованными сторонами проекта

2. Контроль реализации и качества выполняемых работ:

- контроль соответствия СМР утвержденному проекту и нормативной базе.

- мониторинг соблюдения графиков и объемов работ.

- выстраивание эффективных коммуникаций с заказчиками, проектировщиками, подрядными организациями, службами строительного контроля и ресурсоснабжающими организациями (РСО).

- отслеживание обновлений в профильном законодательстве, СНиПах, ГОСТах и внутренних регламентах РСО.

3. Формирование расчета стоимости работ:

- участие в формировании КП и их проверка на все этапы реализации проекта: проектно-изыскательские работы, строительно-монтажные работы и пусконаладочные работы

- оценка стоимости и сроков выполнения работ, подготовка и защита исходных данных для тендеров и коммерческих предложений

- разработка и внедрение оптимальных технологических процессов для снижения себестоимости и повышения эффективности производства

4. Документальное сопровождение и контроль строительного производства:

- анализ и проверка проектной/рабочей документации, формирование аргументированных замечаний и запросов проектировщикам

- контроль разработки ППР, графиков производства работ, приказов, ведения специальных журналов

- организация передачи строительной площадки со стороны Заказчиков, а также доступа персонала и техники на объекты строительства

- организация процесса формирования, проверки и защиты полного пакета исполнительной документации

- проверка фактических объемов выполненных работ на площадке, передача данных для подготовки КС-2, КС-3, контроль их согласования и подписания

5. Управление материально-техническим обеспечением проекта:

- взаимодействие со специалистом по закупкам, Контроль и приоритизация закупок материалов и оборудования под нужды объектов в соответствии с графиком производства работ (ГПР).

Что нам важно:

- Опыт работы в управлении проектами от 3 лет в сфере строительства / теплоэнергетики (в инженерной или строительной компании).

- Практический опыт в теплоснабжении: тепловые сети, ИТП, ЦТП, КУУ, котельные.

- Опыт участия в проектах полного цикла: от проектирования (ПИР) и СМР до ПНР и успешной сдачи в эксплуатацию.

- Понимание структуры затрат на ПИР, СМР и ПНР в теплоэнергетике, умение самостоятельно рассчитывать или детально проверять сметную стоимость и КП.

- Опыт работы с договорами строительного подряда, понимание зон ответственности сторон, умение выявлять скрытые риски в текстах соглашений.

- Приветствуется опыт работы с объектами ЖКХ (модернизация, капремонт), опыт взаимодействия с надзорными органами и опыт успешной сдачи объектов.

- Глубокое знание нормативно-технической документации и понимание того, как проектные решения реализуются на реальной строительной площадке.

- Высокая культура коммуникаций: умение говорить «на одном инженерном языке» со всеми участниками процесса, вести деловую техническую переписку и бесконфликтно отстаивать техническую позицию компании.

- Проактивность: способность заранее просчитывать технические, нормативные, юридические и временные риски и предлагать решения по их предотвращению.

- Владение программами на продвинутом уровне - AutoCAD, MS Excel, MS Project (или аналоги)

Мы предлагаем:

- все необходимые ресурсы для выполнения обязанностей. В компании есть полноценный сметный отдел, специалист отвечающий за закупки и подготовку КАЦ, налажена работа по подготовке исполнительной документации, подготовлены чек-листы для контроля производства работ

- профессиональное и личностное развитие: вкладываемся в каждого участника команды, организуем профильные обучения, предлагаем полезную нон-фикшн библиотеку, участие во внутренних проектах компании при желании

- карьерный рост: в перспективе при масштабировании компании и кратно растущем объеме работы возможно расширение отдела и выход на лидерскую позицию при желании

- комфортный офис: недалеко от метро и центра города, современный, с парковкой, свежим дизайнерским ремонтом, коллекцией чая и трав, фруктами, орешками и сладостями на кухне

- оформление по ТК РФ, полностью белая заработная плата 170 000 рублей на руки, с возможностью премирования по результатам года

- график работы: 5/2, с 9 до 18 часов

- дружная команда: зимой вместе отмечаем Новый год за городом, летом – корпоративы на природе, регулярные Винные лекции в офисе, выездные совместные экскурсии и дни рождения коллег и отдельно - компании

Если наша вакансия Вам по душе — будем рады встретиться с Вами и обсудить сотрудничество!