Генеральный директор управляющей компании (ЖКХ)

Приглашается руководитель для создания и операционного управления специализированной эксплуатирующей компанией проекта объектов коммерческой и жилой недвижимости бизнес-класса общей площадью более 240 тыс кв. м.

Функциональные обязанности

• Корпоративное строительство: Регистрация юридического лица, формирование корпоративной структуры, получение необходимых допусков СРО и лицензий
• Операционный менеджмент: Организация полного цикла технической эксплуатации инженерных систем зданий (HVAC, ЭОМ, ВК), клининга, службы безопасности и контроля доступа. Внедрение регламентов ППР и энергоэффективности
• Финансовый контроль: Полная ответственность за P&L компании. Бюджетирование OPEX/CAPEX, управление оборотным капиталом, обеспечение плановой маржинальности контрактов и показателя EBITDA
• Развитие бизнеса (Business Development): Формирование коммерческого департамента, выстраивание долгосрочных отношений с арендаторами якорного формата, GR-обеспечение деятельности (взаимодействие с ГЖИ, Ростехнадзором, ресурсоснабжающими организациями)
• Управление персоналом. Формирование команды компании

Требования к кандидату

• Высшее техническое образование
• Подтвержденный опыт работы на позиции CEO, Управляющего директора или Генерального директора управляющей/эксплуатационной компании рынка FM/real estate от 5 лет
• Релевантный опыт антикризисного управления или запуска новых операционных подразделений («greenfield»)
• Глубокая экспертиза в области экономики предприятия: навыки консолидации отчетности, факторного анализа отклонений, защиты бюджетов перед инвестиционным комитетом
• Навыки ведения сложных переговоров на уровне собственников бизнеса и представителей органов государственной власти