Брокер по коммерческой недвижимости

Обязанности:

Ищем высокоэффективного специалиста , который будет вместе с нами помогать инвесторам выбирать самые доходные объекты.

Ключевые задачи :

• Активный поиск собственников ликвидной коммерческой недвижимости для заключения эксклюзивных договоров.
• Формирование воронки из инвесторов и арендаторов под конкретные объекты.
• Проведение переговоров на уровне владельцев бизнеса (CEO, L-уровень) и топ-менеджмента компаний-клиентов.
• Полное ведение сделки «под ключ»: от первого показа до регистрации договора и получения комиссии.
• Организация профессиональных фото- и видеосъемок объектов, подготовка маркетинговых презентаций.

Требования:

-Опыт работы: в продажах коммерческой недвижимости.

-Портфолио: наличие закрытых кейсов и списка реализованных объектов с указанием суммы сделок.

-Знание рынка: понимание текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости.

-Оценка объекта: умение проводить экспресс-анализ инвестиционной привлекательности, рассчитывать окупаемость .

-Поиск клиентов: владение техниками холодных звонков, активного нетворкинга, работа с закрытыми базами данных.

-Цифровые инструменты: уверенное владение CRM-системами, картографическими сервисами, высокая скорость печати и работы с таблицами

• Навыки ведения переговоров: способность отстаивать интересы клиента и компании, работать с возражениями крупных лендлордов и корпоративных арендаторов.
• Стрессоустойчивость: готовность к длинному циклу сделки (от 3 до 9 месяцев) и умение вести несколько сложных процессов параллельно.
• Проактивность: самостоятельный поиск проблем и их решений без ожидания постановки задач от руководителя.

Условия:

-Предоставляем все ресурсы для достижения целевых показателей и выхода на неограниченный уровень прибыли.

-Система вознаграждения: дифференцированная ставка, зависящая от маржинальности и стоимости контракта. Плановые показатели эффективности предполагают закрытие 1–2 сделок в месяц, что обеспечивает среднерыночный уровень совокупного дохода специалиста в диапазоне 350 000–700 000 рублей с возможностью прогрессивного роста KPI.

-Итоговый уровень дохода и система мотивации обсуждаются индивидуально по итогам собеседования. Мы гибко адаптируем предложение под вашу экспертизу и планируемые результаты.

-Компания находится на стадии структуризации после успешного пилотирования продукта. Открывается стратегическая роль по построению нового бизнес-юнита. Идеальный кандидат получит ресурсы для формирования собственного отдела, найма сотрудников и разработки регламентов под ключ.

-Юридическое сопровождение и безопасность сделки - на наших специалистах.