Руководитель строительного проекта

О нас:

«Ходжастрой» — компания, специализирующаяся на строительстве, отделке и комплектации жилых и коммерческих объектов недвижимости. Компания выполняет полный цикл работ - от проектирования до сдачи объектов под ключ.

В связи с активным ростом портфеля проектов мы ищем в команду опытного Руководителя строительного проекта, готового взять на себя комплексное управление объектом и отвечать за его реализацию в рамках бюджета и сроков.

Что мы предлагаем кандидатам:

• Условия для развития навыков и компетенций. Возможность выстраивать процессы в своем секторе и расти профессионально вместе с ростом компании.
• Прозрачная мотивация. Официальный оклад, размер которого обсуждается с успешными кандидатами индивидуально, а также система бонусов за достижение результатов.
• Отсутствие жесткой бюрократии. Мы ценим скорость, живой и гибкий подход.

Ваши задачи:

1) Управление проектом полного цикла: полноценное руководство реализацией объекта недвижимости от этапа проработки концепции, оценки рисков и формирования ТЗ до строительно-монтажных работ, ввода в эксплуатацию и передачи объекта Заказчику.

2) Работа с субподрядными организациями: участие в подборе и тендерном отборе субподрядчиков, выдача технических заданий, координация их работы, тотальный контроль качества, сроков и соблюдения технологии производства работ.

3) Контроль сроков и бюджета: составление, актуализация и контроль выполнения графика производства работ и графика финансирования; участие в управлении экономикой и маржинальностью проекта.

4) Взаимодействие с представителями заказчиков: коммуникации с представителями заказчиков, защита выполненных объемов, проведение регулярных совещаний, оперативное решение возникающих вопросов на объекте.

5) Операционный контроль на объекте: регулярное личное присутствие на строительной площадке, контроль за соблюдением технологии, последовательности и качества выполнения СМР субподрядными организациями.

6) Контроль ресурсов и соблюдения графика на площадке: проверка фактического наличия рабочих сил, техники, материалов и оборудования на объекте в соответствии с ГПР; оперативное устранение причин отставания.

7) Организация строительного городка: контроль за обустройством строительной площадки, организация логистики, схемы завоза материалов и соблюдения пропускного режима, требований СБ.

8) Входной и операционный контроль: участие в приемке поступающих на объект материалов и оборудования, освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка этапов работ.

9) Безопасность и культура производства: контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности и поддержания порядка на территории строительной площадки.

10) Документальное сопровождение: совместно с ПТО и службой техзаказчика контроль за своевременным оформлением и передачей исполнительной документации, оперативным устранением замечаний.

11) Сдача объекта и гарантийные обязательства: проведение внутренней приемки, участие в вводе объекта в эксплуатацию и устранение замечаний перед передачей Заказчику.

Что важно:

• Успешный опыт управления привлекаемыми субподрядными организациями на всех этапах СМР;
• Сильные навыки планирования: умение составлять и обеспечивать соблюдение ГПР, читать проектно-сметную документацию, управлять рисками и бюджетом проекта;
• Знание градостроительных норм, СНиП, ГОСТ, правил техники безопасности и порядка сдачи объектов в эксплуатацию;
• Уверенное владение MS Project (или аналогами), AutoCAD, Revit или Archicad, Excel;
• Развитые управленческие и лидерские качества, эмоциональная устойчивость, умение отстаивать интересы компании в переговорах с представителями заказчика и подрядчиками.

Образование:

Высшее строительное / техническое образование (ПГС как преимущество).

Опыт работы:

Опыт работы в должности Руководителя проекта / Главного инженера проекта со стороны Генподрядчика от 3 до 5 лет.

Уровень заработной платы:

Мы готовы обсуждать индивидуальные условия с кандидатами, соответствующими требованиям. Финальный размер оклада обсуждается индивидуально и зависит от навыков и опыта.

Условия:

• Официальное трудоустройство, стабильная «белая» зарплата;
• График работы 5/2, рабочий день с 9:00;
• Работа в офисе компании с возможными выездами по г. Екатеринбургу /командировками по региону;
• Возможности для профессионального роста и развития.