Специалист по организации эксплуатации и ремонту зданий, сооружений и инженерных систем

1. Контролирует техническое состоянием зданий и сооружений с целью обеспечения их безопасной эксплуатации (в т.ч. их обследование, составление актов, ведение журналов и другой технической документации).

2. Осуществляет контроль за исправностью инженерных систем (систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, освещения, вентиляции и кондиционирования, сигнализации, связи и т.п.).

3. Осуществляет ведение технической документации, отчетности, составление заявок на закупку материалов и оборудования, подготовку технических заданий для торгов (в том числе на проведение ремонтных работ, проектирование, изыскания, составление сметной документации), заключение договоров с единственными поставщиками.

4. Участвует в составе комиссии по приемке зданий к новому учебному году, подготовке паспортов готовности к отопительному периоду.

5. Разрабатывает планы текущих и капитальных ремонтов основных фондов колледжа (зданий, инженерных систем и других сооружений), составляет план финансово-хозяйственной деятельности на следующий год.

6. Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ, проверяет локальные сметные расчеты на их соответствие рабочей/проектной документации, осуществляет выдачу замечаний при наличии, согласование сметы.

7. Составляет сметную документацию на мелкие работы по дефектным ведомостям и ведомостям объемов работ.

8. Взаимодействует с подрядными организациями, контролирует качество и сроки выполнения работ, организовывает работу подрядных организаций на «строительных участках» колледжа, подготавливает всю необходимую документацию для исполнения договора (приказы, акты приема-передачи здания и т.д.).

9. Осуществляет приемку и проверку выполненных работ от подрядных организаций. Обеспечивает техническую приемку строительно-монтажных работ (СМР), осуществление внутреннего технического надзора за качеством выполнения СМР, монтажа инженерных систем, пусконаладочных работ, проведении входного контроля материалов и конструкций, проверка исполнительной документации, составление отчетов о ходе работ, участие в контрольных обмерах выполненных работ.

10. Контролирует при выполнении капитального и/или текущего ремонта, реконструкции, сноса соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности.

11. Участвует в промежуточной приемке отдельных этапов работ и приемке законченных строительно-монтажных работ, сдаче объектов в эксплуатацию.

12. Руководит проведением текущего ремонта зданий и сооружений.

13. Проводит паспортизацию зданий, сооружений и инженерных коммуникаций и вносит в паспорта необходимые изменения.

14. Подготавливает необходимую документацию для составления претензий юристом колледжа.

15. Осуществляет взаимодействие с Северо-уральским управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, ГКУ ТО «УКС», ГАУ ТО «УГЭПД», ГУС ТО, ДИО ТО, ДОН ТО и другими организациями.

16. Оформляет заявки, получает соответствующие разрешения государственных органов на проведение капитального ремонта объектов колледжа, реконструкции, сноса.

17. Обеспечивает своевременное заключение необходимых договоров, исполнение условий договоров, оформление расчетов по ним и передачу документов в бухгалтерию.

18. Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление в бухгалтерию колледжа, в ДОН ТО.

• наличие медицинской книжки