Менеджер проектов (девелопмент, строительство)

Санаторий "Белые Ночи" (Parade Development) — федеральный девелопер курортной премиальной недвижимости. Наш флагманский проект — экорезиденция «Белые ночи» в Сочи: 9 гектаров на первой береговой линии Чёрного моря, 4 корпуса апартаментов бизнес-класса, реконструкция легендарного санатория, медицинский центр, SPA-комплекс. В портфеле — 273 000 м² в стадии строительства и более 800 000 м² на этапе подготовки.

Мы ищем менеджера проектов в службу заказчика — человека, который возьмёт на себя операционное управление реализацией девелоперских проектов на всех стадиях: от согласований и проектирования до ввода в эксплуатацию.

Что нужно делать:

Организация и контроль операционных процессов проекта:

• Подготовка информации, организация совещаний, рабочих встреч и выездных совещаний;
• Формирование протоколов совещаний и контроль исполнения принятых решений;
• Ведение документооборота и делопроизводства по проектам;

Разрешительная и градостроительная документация:

• Получение разрешительной и технической документации, необходимой для начала строительства и ввода объектов в эксплуатацию;
• Контроль согласования проектной (ПД) и рабочей (РД) документации с надзорными органами, сетевыми организациями, госучреждениями, экспертизами;
• Контроль получения разрешений и согласований по градостроительной документации (ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию);

Управление задачами и контроль исполнения:

• Постановка задач по проектам через системы ЭДО (1С:Документооборот, Битрикс24);
• Оперативный контроль исполнения поставленных задач через ЭДО;
• Работа в «1С:Документооборот»: служебные записки, заявки на закупку, IT-обслуживание, доступы ;

Договорная и техническая работа:

• Инициация заключения договоров, формирование графиков производства работ, контроль договорных обязательств;
• Проверка технических заданий на проектно-изыскательские и строительные работы, закупку оборудования и материалов;
• Сбор информационных материалов по проектам;

Финансы и отчётность:

• Работа с финансовыми моделями проектов — чтение и корректировка;
• Составление сводных таблиц и отчётов по проектам по запросу руководства;
• Создание и корректировка презентаций в PowerPoint;

Взаимодействие и коммуникации:

• Координация работы сотрудников Общества на основании поручений руководителя;
• Рассмотрение обращений от физических и юридических лиц, государственных и муниципальных органов, подготовка ответов в установленный срок;
• Составление проектов приказов, писем, справок, служебных записок, согласование со структурными подразделениями;
• Выполнение поручений непосредственного руководителя в установленные сроки.

Что мы ожидаем от кандидата:​​​​​​​

• Высшее образование (строительство, экономика, управление);
• Обязательный опыт работы в службе заказчика;
• Продвинутый пользователь ПК: Microsoft Office (Excel, PowerPoint, Word);
• Уверенная работа в «1С:Документооборот»;
• Опыт работы с Битрикс24 — преимущество;
• Понимание процессов согласования проектной документации, взаимодействия с надзорными органами и сетевыми организациями;
• Навыки работы с финансовыми моделями проектов;
• Знание основ градостроительного законодательства (ГрК РФ, ПЗЗ, порядок получения разрешений).

Личные качества:

• Ответственность и дисциплинированность;
• Нацеленность на результат;
• Организованность и многозадачность;
• Умение работать с большим объёмом информации, аналитический склад ума;
• Стрессоустойчивость;
• Доброжелательность, умение работать в команде.