Руководитель проекта (направление Лэнд-девелопмент)

«Талан» - это федеральный девелопер, специализирующийся на многоэтажном-жилом строительстве. Компания уже 24 года занимается недвижимостью, мы присутствуем в 12 городах страны.

Вашей ключевой задачей будет – обеспечение компании новыми земельными участками.

Что нужно будет делать:

• Организация анализа и подготовки земельных участков и иных активов, необходимых для реализации девелоперских проектов в регионах Российской Федерации;
• Работа «в полях» (изучение и разработка участков, возможно, расселение);
• Коммуникация с органами государственной власти, РСО (подключение к сетям, вынос сетей);
• Анализ и выбор лучшего использования прорабатываемой территории с учетом градостроительных и технических характеристик земельных участков, ЗОУИТ;
• Участие и контроль подготовки концепции проекта, эскизного проекта;
• Переговоры с владельцами Земельных участков и потенциальными их Покупателями, участие в структурировании и заключении сделок (правовое сопровождение от юриста, входящего в проектную команду);
• Управление проектной командой;
• Оценка инвестиционной привлекательности девелоперского проекта, формирование и уточнение финансовой модели;
• Базовые знания в части оценки градостроительных и юридических рисков.

Наши требования к сотруднику:

• Высшее образование. Профильное образование или повышение квалификации в области строительства, экономики девелоперских проектов, градостроительного анализа, девелопмента, урбанистики – будет преимуществом;
• 100% ориентация на результат;
• Практика работы в девелопменте (100%), в т.ч. желателен опыт участия в подготовке концепций проектов / проектировании (идея проекта, концепция, получение ИРД), заключении сделок по приобретению / продаже земельных участков;
• Отличные навыки ведения переговоров и презентаций, в том числе на уровне органов государственной власти, администраций городов, крупных партнеров и стейкхолдеров;
• Честность, порядочность;
• Проактивность, готовность в любой момент отправиться в командировку;
• Базовые знания или способность к быстрому обучению в направлениях: маркетинг, градостроительный анализ, формирование финансовой модели, правовая оценка;
• Стрессоустойчивость, высокая работоспособность, самоорганизация, упорство в достижении цели;
• Грамотная устная и письменная речь.

Что предлагаем взамен:

• Уверенность в завтрашнем дне: Наличие объемов, официальное трудоустройство по трудовому договору, «белая» зарплата с выплатами два раза в месяц, без задержек;
• Заботу о сотрудниках в виде расширенного социального пакета:

• ДМС на сотрудника и членов семьи;
• Возможность отдыха в Сочи по приятным ценам;
• Приятные скидки на приобретение недвижимости в строящихся объектах компании “Талан”;
• Действующая программа льгот и привилегий для сотрудников;
• Насыщенная корпоративная жизнь и пр.;

• Возможности профессионального и карьерного развития, обучение:

• В компании развита система поддержки и взаимовыручки: комфортная система адаптации на новом месте, поддержка коллег;
• Обучения и повышение квалификации за счет компании;
• Собственный учебный центр и огромная digital-библиотека с книгами на любую тему.

• Уважительный, открытый топ-менеджмент и действительно хороший коллектив. Мы выстраиваем честные, открытые отношения в команде, с подрядчиками, соблюдая все обязательства по договору. Мы живем в своих домах, показываем их друзьям, детям – все это еще несколько поводов гордиться своей работой!