Мастер-универсал по эксплуатации и текущему ремонту

Офисы и коммерческие помещения

ДОХОД: от 120 000 ₽ на руки + ПРЕМИЯ

ОБЪЕКТЫ: 11 точек в центре

Ищем мастера-универсала с руками. Не диспетчера и не техника «только по сетям».

Текущий ремонт и отделка входят в работу и не считаются отдельно.

• Стабильный доход от 120 000 ₽ на руки
• Премия за скорость, самостоятельность и состояние объектов
• Компенсацию такси и каршеринга
• Официальное оформление: трудовой договор или договор ГПХ / с самозанятым — обсуждается
• 11 закреплённых объектов в центре города, 10–20 минут езды друг от друга
• Минимум бюрократии. Текущий ремонт решаете сами в согласованном бюджете
• Подрядчиков нанимаете сами — только если объём или сложность больше, чем работа одного человека
• Свой инструмент. Если для объекта чего-то не хватает — компания докупает

Объекты должны быть в рабочем и товарном виде: инженерные системы исправны, отделка в порядке, заявки закрываются без ожидания «маляра на следующей неделе».

1. Эксплуатация

• Контроль технического состояния 11 объектов
• Электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация
• Оперативное устранение неисправностей и аварий
• Простая отчётность по объектам

2. Текущий ремонт своими руками — основная часть работы

• Малярные работы, штукатурка, шпаклёвка, покраска стен и потолков
• Косметический ремонт помещений. Не только локальные участки до 2 м²
• Замена розеток, выключателей, светильников
• Текущая сантехника
• Плитка, гипсокартон, откосы, плинтусы, локальное восстановление отделки
• Подготовка помещения под арендатора или после выезда в согласованном объёме

3. Организация подрядчиков

• Самостоятельно находите, вызываете и принимаете работы, когда одному не потянуть по сроку или по специализации
• Контроль качества и сроков
• Поиск людей «покрасить коридор» на руководство не перекладывается

Входит в зарплату

• Текущий ремонт и отделка на закреплённых объектах
• Покраска, шпаклёвка, локальное выравнивание, замена участков отделки
• Работы, которые один мастер закрывает за 1–3 дня

Отдельный подряд

Вы организуете. Компания оплачивает материалы и подряд.

• Большая площадь и комплексная переделка помещения
• Работы, которые физически не сделать одному в разумный срок
• Узкие виды: наливной пол на весь офис, сложная плитка, фасад, капитальный ремонт

Логика «после 5–10 м² считаем отдельно от оклада» не принимается. Если нужен только обход инженерных систем и вызов маляра на каждую стену — эта вакансия не подойдёт.

• Опыт эксплуатации зданий или коммерческой недвижимости от 3 лет
• Реальный опыт отделочных работ: малярка, шпаклёвка, косметический ремонт. Не «смотрел, как делают»
• Допуск по электробезопасности не ниже III группы
• Водительские права обязательно
• Свой базовый инструмент
• Умение самостоятельно находить исполнителей и принимать их работу
• Готовность к разъездам по центру города
• Самостоятельность: постоянный контроль со стороны прораба не требуется

Будет преимуществом: опыт сдачи помещений арендаторам, умение оценить объём и составить смету.

• Полная занятость, разъездной формат
• 11 объектов в центре Санкт-Петербурга, между ними 10–20 минут
• Основная работа днём, возможны аварийные выезды
• Такси и каршеринг компенсируем, при использование собственного авто компенсация ГСМ.
• Материалы и расходники — за счёт компании по заявке
• Недостающий инструмент докупает компания
• Крупный подряд — только после согласования объёма и цены

• Техника, который умеет только инженерные системы и на покраску вызывает другого
• Чистого отделочника без опыта эксплуатации и аварийных работ
• Кандидата без водительских прав
• Человека, который на собеседовании сразу делит работу на «в ставке» и «за метры»